İlan No : 33

ŞERİFİYE MAHALLESİ’NDE ŞEHRİN TAM KALBİNDE,


------------------------------------------KISA SÜRELİĞİNE GEÇERLİ FİYAT----------------------------------------------


DETAYLI BİLGİLERLE ARADIĞINIZ DAİRE BURADA!


Şerifiye Mahallesi’nde, Gaziantep Caddesi, Atatürk Bulvarı ve Spor Sokak üçgeninde yer alan bu 135 m² brüt alana sahip 3+1 daire, hem kullanım kolaylığı hem de merkezi konumu ile ön plana çıkıyor. Geniş iç hacmi, ferah odaları, ekstra depolama alanları ve eşsiz lokasyonuyla sadece yaşamak için değil, aynı zamanda uzun vadeli bir yatırım için de ideal.





DAİRE ÖZELLİKLERİ:




Brüt 135 m² genişliğinde, ferah yaşam alanı




3 ayrı geniş, aydınlık oda + büyük salon




Ayrı planlı mutfak: Geniş tezgah, ankastre uyumlu alan, doğal ışık alan pencere




Geniş balkon: Oturma düzeni için uygun, şehir manzaralı




Ütü odası: Günlük hayatı kolaylaştıran pratik detay




Ardiye (depo) odası: Ev eşyaları ve sezonluk malzemeler için ek alan




Alaturka ve alafranga tuvaletler: Misafir ve aile kullanımı için konforlu çözüm




Geniş giriş holü ve yerden tavana kadar dolap yerleştirilebilecek koridor alanı




Gün boyu ışık alan ön cephe konum




Doğal gaz altyapısı hazır, daire içi tesisat tamam




Sessiz, sakin ve güvenli apartman ortamı




Kat bilgisi: (varsa eklenebilir, örn. 2. kat, ara kat)







LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI:


Daireniz şehir merkezinin tam içinde, adeta her yere bir adım uzaklıkta!





Sokağın başı Atatürk Bulvarı’na, sonu ise Spor Sokak ve Gaziantep Caddesi’nin ara bağlantı noktalarına açılmaktadır.




İsmet Paşa İlkokulu ve Ortaokulu sadece birkaç dakika yürüyüş mesafesinde




Belediye binası, resmi kurumlar, noter, bankalar yakında




Toplu taşıma araçlarına, dolmuş ve otobüs güzergahlarına birkaç adımlık mesafede




Zincir marketler: A101, BİM, ŞOK, Migros, CarrefourSA gibi marketler sokak çevresinde




Kafe & restoranlar: Hem yöresel hem modern kafe ve yemek alanları




Fırın, manav, eczane, kuaför, kırtasiye gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde




Pazar alanı: Haftalık kurulan semt pazarı ile taze ürünlere ulaşım kolaylığı




Cami, park ve çocuk oyun alanları çevrede mevcut



DAİRENİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI:


✔ Merkezi ve prestijli konum

✔ Geniş metrekare – 135 m²

✔ Ütü odası + ardiye gibi ekstra fonksiyonel alanlar

✔ Balkonlu ve ayrı mutfaklı ferah planlama

✔ Okul, belediye, market ve sosyal alanlara yürüme mesafesi

✔ Yatırıma uygun fiyat – Kısa süreliğine geçerli

✔ Sahibinden, masrafsız, aracısız satış

Daha fazla bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Bu daire, sadece kısa bir süre için bu fiyatla satışta!

Geniş aileler, yatırımcılar ve merkezi yaşam isteyenler için ideal bir fırsat!