1. Taraflar
İşbu
Bireysel ÜYELİK SÖZLEŞMESİ (bundan böyle “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” olarak
anılacaktır); “Camikebir Mh. Kuyumcuzade Blv. No 65 B-C” adresinde mukim ÖZCAN
AKTAŞ (bundan böyle kısaca "GİOPORT" olarak
anılacaktır) ile Başvuru Yapan Üye Portalda hesap açmak için işbu ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ ile ayrılmaz parçası olan eklerine ve GİOPORT.com Portalında yer
alan şartlar ile kurallara onay veren "Hesap Sahibi" arasında
elektronik ortamda akdedilerek yürürlüğe girmiştir.
2.
Tanımlar
“GİOPORT”:
Gayrimenkul İş
Ortaklığı Sistemi olarak tanımlanan, ÜYELİKlerin Portal vasıtasıyla gelir elde
etmek amacıyla portföy paylaşarak ve/veya portaldaki portföylere ilişkin işlem
yapılmasına aracılık ederek gelir elde etmesine imkan sağlayan sistem.
“Portal”: gioport.com isimli alan adından ve bu
alan adına bağlı alt alan adlarından oluşan “GİOPORT”’in hizmetlerini sunduğu
internet sitesi ve/veya mobil uygulamalar.
“Kullanıcı”: “Portal”a erişen her gerçek veya
tüzel kişi.
“ÜYELİK/İş
Ortağı”: İşbu
Üyelik/İş ortaklığı sözleşmesini ev eklerini kabul eden, “GİOPORT” tarafından
da üyeliği/iş ortaklığı kabul edilen kabul eden her gerçek veya tüzel kişi.
“İş
Ortaklığı” : Portal’a erişerek GİOPORT isimli
sistemi kullanan ÜYELİKler ile “GİOPORT” arasındaki hukuki rejim.
“Hesap Sahibi”: “Portal”da hesap açan ve
"Portal" dahilinde sunulan hizmetlerden ve komisyon ödemelerinde belirlenen
koşullar dahilinde yararlanan “ÜYELİK”.
“Bireysel Hesap Sahibi”: “Portal”da hesap oluşturan,
mesleki veya ticari amaç güden "Portal" dahilinde sunulan
hizmetlerden belirlenen koşullar dahilinde yararlanan “ÜYELİK”.
“Bireysel
Hesap” (“Hesap”): “Bireysel
Hesap” oluşturmak isteyen “Kullanıcı”nın, “Portal”daki Bireysel Hesap Formu’nu
doğru ve gerçek bilgilerle eksiksiz olarak doldurması üzerine “GİOPORT”
tarafından yapılan bildirim ile kazanılan statüdür. Hesap işlemleri
tamamlanmadan “Bireysel Hesap Sahibi” olma hak ve yetkisine sahip olunamaz.
“Bireysel Hesap Sahibi”nin hak ve yükümlülükleri, başvuruda bulunana ait olan,
kısmen veya tamamen herhangi bir üçüncü şahsa devredilemeyen hak ve
yükümlülüklerdir. Hesap Oluşturma başvurusu herhangi bir sebep gösterilmeksizin
“GİOPORT” tarafından reddedilebilir veya ek şart ve koşullar talep edilebilir.
“GİOPORT” gerekli görmesi halinde “Bireysel Hesap Sahibi”nin hesabını
kapatabilir, hesabı herhangi bir sebeple kapatılanın yapacağı hesap açma
talebini kabul etmeyebilir.
"ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ": “Portal”da
yer alan şartlar ve koşullar ile eklerden oluşan, kullanıcının “ÜYELİKLİK
SÖZLEŞMESİ”ni anladığına ve kabul ettiğine ilişkin elektronik olarak verdiği
onay neticesinde elektronik ortamda akdedilen, ayrılmaz parçası olan ekler ile
“Portal”da yer alan şart ve kurallarla birlikte bir bütün olan elektronik
sözleşme.
"GİOPORT
Hesabı": “Hesap
Sahibi”nin "Portal" içerisinde sunulan hizmetlerden yararlanmak için
gerekli olan iş ve işlemleri gerçekleştirdiği, "Hesap” ile ilgili
konularda "GİOPORT"e talepte bulunduğu, "Hesap bilgilerini
güncelleyip, sunulan hizmetlerle ilgili raporlamaları görüntüleyebildiği,
kendisinin belirlediği ve münhasıran kendisi tarafından kullanılacağını taahhüt
ettiği "kullanıcı adı" ve "şifre" ile "Portal"
üzerinden eriştiği "Hesap Sahibi"ne özel internet sayfaları bütünü.
“GİOPORT
Hizmetleri” ("Hizmetler"): "Portal"
içerisinde "Hesap Sahibi"nin işbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” içerisinde
tanımlı olan iş ve işlemlerini gerçekleştirmelerini sağlamak amacıyla “GİOPORT”
tarafından sunulan uygulamalardır. "GİOPORT", "Portal"
içerisinde sunulan "Hizmetler"inde dilediği zaman değişiklikler
ve/veya uyarlamalar yapabilir. Yapılan değişiklikler ve/veya uyarlamalarla
ilgili "Hesap Sahibi"nin uymakla yükümlü olduğu kural ve koşullar
“Portal”dan "Hesap Sahibi"ne duyurulur, açıklanan şartlar ve koşullar
“Portal”da yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.
“İçerik”: “Portal”da yayınlanan ve erişimi
mümkün olan her türlü bilgi, yazı, dosya, resim, video, rakam vb. görsel,
yazımsal ve işitsel imgeler.
“İşlem”:
GİOPORT’da
bulunan her türlü gayrimenkulün GİOPORT aracılığıyla satılması, kiralanması,
arsa payı karşılığı verilmesi vb. şekilde adı geçen sözleşmelerin taraflarınca
hukuki akit yapılması.
“Komisyon”: İşbu “ÜYELİKlik/İş Ortaklığı
Sözleşmesini” kabul eden her türlü şahıs veya tüzel kişinin “işlem” yapılmasına
aracılık etmesi halinde hak kazanacağı ücret.
“Aracılık”: ÜYELİKnin, GİOPORT ile portföy
paylaşması neticesinde veya GİOPORT’da bulunan portföy’e ilişkin işlem yapılmasına
uygun illiyet bağı ile neden olması hali.
“Portföy”: “GİOPORT” da paylaşılan her
türlü gayrimenkul.
“Gayrimenkul”:
Taşınmaz niteliği haiz her türlü arsa, tarla, ev, iş yeri, depo, villa,
fabrika, imalathane, çiftlik, ofis vb. ekonomik değer taşıyan, satılabilir,
kiralanabilir özelliği olan varlık.
"GİOPORT
Arayüzü" : GİOPORT
ve "Hesap Sahibi” tarafından oluşturulan içeriğin "Kullanıcı”lar
tarafından görüntülenebilmesi ve "GİOPORT Veri tabanı"ından
sorgulanabilmesi amacıyla "Kullanıcı”lar tarafından kullanılan; 5846
Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu kapsamında korunan ve tüm fikri hakları “GİOPORT”e
ait olan tasarımlar içerisinde “Portal” üzerinden yapılabilecek her türlü
işlemin gerçekleştirilmesi için bilgisayar programına komut veren internet
sayfaları ve mobil uygulama ekranları/sayfalarıdır.
“GİOPORT
Veri Tabanı” : “Portal” dahilinde erişilen içeriklerin depolandığı,
tasnif edildiği, sorgulanabildiği ve erişilebildiği “GİOPORT”e ait olan 5846
Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu gereğince korunan veri tabanıdır.
“Bana
Özel” sayfası: "Hesap
Sahibi"nin "Portal"da yer alan çeşitli uygulamalardan ve
"Hizmetler”den yararlanabilmesi için gerekli işlemleri
gerçekleştirebildiği, kişisel bilgilerini, tercihlerini, uygulama bazında kendisinden
talep eden bilgileri girdiği, paylaştığı portföyleri, aracılık ettiği
işlemleri, işlemler neticesinde hak ettiği ücreti, ücretin ne zaman kendisine
ödendiği bilgilerini görüntüleyebildiği sadece "Hesap Sahibi"
tarafından belirlenen kullanıcı adı ve şifre ile erişilebilen "Hesap
Sahibi"ne özel sayfa.
“Kişisel
Veri”: 6698
sayılı Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Kanun’un (KVKK) 3/d maddesi
uyarınca, kimliği belirli veya belirlenebilir gerçek kişiye ilişkin her türlü
bilgi ile KVKK m.6/1’de sayılan özel nitelikli kişisel verilerdir.
“Özel
nitelikli kişisel veri”: Kişilerin
ırkı, etnik kökeni, siyasi düşüncesi, felsefi inancı, dini, mezhebi veya diğer
inançları, kılık ve kıyafeti, dernek, vakıf ya da sendika ÜYELİKliği, sağlığı,
cinsel hayatı, ceza mahkûmiyeti ve güvenlik tedbirleriyle ilgili verileri ile
biyometrik ve genetik verileri özel nitelikli kişisel veridir.
3.
“ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”nin Konusu ve Kapsamı
İşbu
“ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”nin konusu, "Portal"da sunulan “Hizmetler”in, bu
“Hizmetler”den yararlanma şartları ile tarafların hak ve yükümlülüklerinin
tespitidir. “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” ve ekleri ile "Portal" içerisinde yer
alan kullanıma, hesaba ve “Hizmetler”e ilişkin “GİOPORT” tarafından yapılan tüm
uyarı, bildirim, uygulama ve açıklama gibi beyanlar kapsam dâhilindedir.
"Kullanıcı", işbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” hükümlerini kabul etmekle,
"Portal" içinde yer alan kullanıma, hesap sahibi olmaya ve hizmetlere
ilişkin “GİOPORT” tarafından açıklanan her türlü beyana uygun davranacağını
kabul ve taahhüt etmektedir.
4. Hesap Şartları
4.1 "Portal"da “Hesap
Sahibi” olabilmek için reşit olmak ve “GİOPORT” tarafından işbu “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ” kapsamında hesabın geçici olarak durdurulmamış veya hesabın
kapatılmamış olması gerekmektedir.
4.2 “GİOPORT” herhangi bir
zamanda gerekçe göstermeden, bildirimde bulunmadan, tazminat, ceza vb. sair
yükümlülüğü bulunmaksızın derhal yürürlüğe girecek şekilde işbu “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ”ni tek taraflı olarak feshedebilir, "Hesap Sahibi"nin
hesabını kapatabilir veya geçici olarak durdurabilir. "Portal"da
belirtilen kurallara aykırılık halleri, “Hesap Sahibi”nin "GİOPORT"
bilgi güvenliği sistemine risk oluşturması halleri hesabının kapatılması veya
hesabın geçici olarak durdurulma hallerindendir.
5.
Tarafların Hak ve Yükümlülükleri
5.1
"Hesap Sahibi"nin Hak ve Yükümlülükleri
5.1.1 “Hesap Sahibi",
“Portal"da belirtilen kurallara, beyanlara, yürürlükteki tüm mevzuata ve
ahlak kurallarına uygun hareket edeceğini, “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” hükümleri ile
“Portal”daki tüm şart ve kuralları anladığını ve onayladığını kabul ve taahhüt
etmektedir.
5.1.2 "Hesap Sahibi”, “GİOPORT”in
yürürlükteki mevzuat hükümleri gereğince resmi makamlara açıklama yapmakla
yükümlü olduğu durumlarda; “Hesap Sahibi”ne ait gizli/özel/kişisel veri-özel
nitelikli kişisel veri/ticari bilgileri resmi makamlara açıklamaya yetkili
olduğunu, bu sebeple “GİOPORT”den her ne nam altında olursa olsun tazminat
talep etmeyeceğini kabul ve taahhüt etmektedir. Bunun haricinde “Hesap
Sahibi”nin “Portal” üzerinde verdiği ilanlarla ilgili olarak herhangi bir kişi
ya da kurumun haklarının ihlal edildiği iddiası ile “GİOPORT”e bildirimde
bulunması, yargı yoluna başvuracağını bildirmesi halinde; “Hesap Sahibi”nin
kendisine bildirdiği ad-soyad bilgisini “GİOPORT” ilgili tarafa verebilir.
5.1.3. "Hesap Sahibi”nin, “GİOPORT
Hesabı”na girişte kullandığı "kullanıcı adı" ve "şifre"nin
güvenliğini sağlamak kendi sorumluluğunda olup, "kullanıcı adı" ve
"şifre"sini münhasıran ve münferiden kendisi kullanması, üçüncü
kişilerden saklaması gerekmektedir. Bu konuda ihmal veya kusurlarından dolayı
diğer “Hesap Sahibi”nin ve/veya “GİOPORT”in ve/veya üçüncü kişilerin uğradığı
veya uğrayabileceği maddi ve/veya manevi her tür zararlardan “Hesap Sahibi”
sorumludur.
5.1.4. "Hesap Sahibi",
"Portal" dahilinde kendisi tarafından sağlanan bilgilerin ve
içeriklerin doğru ve hukuka uygun olduğunu, söz konusu bilgi ve içeriklerin
"Portal" üzerinde yayınlanmasının veya bu içeriklerle bağlantılı
ürünlerin satışının ve teşhirinin, yürürlükteki mevzuat karşısında herhangi bir
hukuka aykırılık yaratmadığını kabul ve taahhüt etmektedir. "GİOPORT",
"Hesap Sahibi" tarafından "GİOPORT"e iletilen veya
"Portal" üzerinden “Hesap Sahibi” tarafından yüklenen bilgilerin ve
içeriklerin doğruluğunu araştırmakla yükümlü ve sorumlu olmadığı gibi, söz
konusu bilgi ve içeriklerin yanlış veya hatalı olmasından veya yayınlanmasından
dolayı ortaya çıkacak hiçbir zarardan sorumlu tutulamaz.
5.1.5. "Hesap Sahibi",
"GİOPORT"in yazılı onayı olmadan işbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”ni veya bu “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ”nin kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini kısmen veya tamamen
herhangi bir üçüncü kişiye devredemez.
5.1.6. “Hesap Sahibi” hukuka uygun
amaçlarla "Portal" üzerinde işlem yapabilir. "Hesap
Sahibi"nin, "Portal" dahilinde yaptığı her işlem ve eylemdeki
hukuki ve cezai sorumluluk kendisine aittir. "Hesap Sahibi",
"GİOPORT"in ve/veya başka bir üçüncü şahsın ayni veya şahsi
haklarına, malvarlığına, kişisel verilerine tecavüz teşkil edecek nitelikteki
"Portal" dâhilinde bulunan resimleri, metinleri, görsel ve işitsel
imgeleri, video klipleri, dosyaları, veri tabanları, katalogları ve listeleri
çoğaltmayacağını, kopyalamayacağını, dağıtmayacağını, işlemeyeceğini, başka
veri tabanına aktarmayacağını veya bu nitelikte sonuçlar doğurabilecek şekilde
"Portal"a yüklemeyeceğini; bu tür eylemler gerçekleştirerek herhangi
bir ticari faaliyette bulunmayacağını; gerek bu eylemleri ile gerekse de başka
yollarla doğrudan ve/veya dolaylı olarak haksız rekabet teşkil eden davranış ve
işlemler gerçekleştirmeyeceğini kabul ve taahhüt etmektedir. "Hesap
Sahibi"nin işbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” hükümlerine ve hukuka aykırı olarak
gerçekleştirdikleri "Portal" üzerindeki faaliyetler nedeniyle üçüncü
kişilerin uğradıkları veya uğrayabilecekleri zararlardan dolayı "GİOPORT"
doğrudan ve/veya dolaylı olarak hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
5.1.7. “GİOPORT”, “Hesap Sahibi”nin
sadece ilgili ilanların içeriklerini öğrenme amacıyla ilanları görüntülemesine
ve “GİOPORT Arayüzü”nü kullanmasına izin vermekte olup, bunun dışında bir
amaçla veri tabanı üzerinden belirli bir sayıda veya bütününe yönelik olarak
ilanlara ulaşılmaya çalışılması, ilanların kısmen veya tamamen kopyalanması,
bunların başka mecralarda doğrudan veya dolaylı olarak yayınlanması,
derlenmesi, işlenmesi, başka veri tabanlarına aktarılması, bu veri tabanından
üçüncü kişilerin erişimine ve kullanımına açılması, “GİOPORT” üzerindeki
ilanlara link verilmesi de dahil olmak üzere benzer fiillerin işlenmesine “GİOPORT”
tarafından izin verilmemekte ve rıza gösterilmemektedir. Bu tür fiiller hukuka
aykırı olup; "GİOPORT’in gerekli talep, dava ve takip hakları saklıdır.
5.1.8. “Hesap Sahibi”, Hesap
oluşturma aşamasında sunduğu bilgilerin değişmesi halinde; yeni ve güncel
bilgileri “GİOPORT”e gecikmeksizin bildirmekle yükümlüdür. Bildirmemesi halinde
“GİOPORT”in uğrayacağı tüm doğrudan ve dolaylı tüm zarar için “Hesap Sahibi”ne
rücu etme hakkı saklıdır.
5.1.9. “Hesap Sahibi”nin “Portal”
veya “GİOPORT” sistemlerinin güvenliğini tehdit edebilecek ve/veya diğer
kullanıcılara zarar verebilecek eylemlerde bulunması, “Portal”ın ve “Portal”a
ait diğer yazılımların çalışmasını veya diğer kullanıcıların “Portal”dan
faydalanmasını engelleyebilecek herhangi bir girişimde bulunması, bu sonuçları
verecek şekilde sisteme veya “Portal”’a orantısız yük bindirmesi; “Portal”’ın
kaynak kodlarına veya “GİOPORT” sistemlerine yetkisiz bir şekilde erişmesi, bu
bilgileri kopyalaması, silmesi, değiştirmesi ya da bu yönde denemeler yapması,
“Portal”’ın çalışmasını engelleyecek yazılımlar kullanması, kullanmaya
çalışması veya her türlü yazılım, donanım ve sunucuların çalışmasını aksatması,
bozulmasına yol açması, tersine mühendislik yapması, saldırılar düzenlemesi,
meşgul etmesi veya bunlara sair surette müdahale etmesi, “GİOPORT” sunucularına
erişim sağlamaya çalışılması kesinlikle yasaktır.
5.1.10.
“Hesap Sahibi”,
işbu sözleşme ve eklerine uygun olarak yapmış olduğu aracılık faaliyetleri
neticesinde işlem gerçekleşmesi halinde taşınmaz ticareti hakkında yönetmelikte
düzenlenen satım/kiralama simsarlık ücretinin %10’undaki komisyona; adı geçen
mevzuatta düzenlenmeyen simsarlık faaliyetlerinde ise “GİOPORT” tarafından
belirlenen ücretinin %10’u oranındaki komisyona hak kazanır. “Üye”’ nin hak
ettiği komisyon, işlemin gerçekleşmesinden itibaren 7 iş günü içerisinde
Üye’nin kayıtlı banka hesabına yatırılacaktır. İşbu sözleşmede belirlenen bu
komisyona vergiler ve yasal kesintiler dahil olmayıp, GİOPORT’un yasal
düzenlemeler uyarınca komisyon oranından stopaj vb. zorunlu yasal kesintileri
yapma ve belirlenen %10 oranındaki komisyon oranını tek taraflı olarak
değiştirme hakkını saklı tutar.
5.2.
"GİOPORT"in Hak ve Yükümlülükleri
5.2.1. "GİOPORT", işbu “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ”nde bahsi geçen hizmetleri; ilgili hizmetlerin sunumuyla ilgili
"GİOPORT Hesabı" içerisinde belirtilen açıklamalar ve işbu “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ”nde belirtilen koşullar dâhilinde yerine getirmeyi, işbu “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ” kapsamında belirtilen hizmetlerin sunulabilmesi için gerekli olan
teknolojik altyapıyı tesis etmeyi ve işletmeyi kabul, beyan ve taahhüt eder.
İşbu madde içerisinde belirtilen teknolojik altyapı tesis etme yükümlülüğü,
sınırsız ve eksiksiz bir hizmet taahhüdü anlamına gelmemektedir; “GİOPORT” her
zaman herhangi bir bildirimde bulunmadan işbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” ile
belirlenen hizmetlerini ve teknolojik altyapısını durdurabilir veya son
verebilir.
5.2.2. "GİOPORT",
"Portal"da sunulan hizmetleri ve içerikleri her zaman değiştirebilme;
"Hesap Sahibi”nin sisteme yüklediği bilgileri ve içerikleri
"Portal" kullanıcıları da dâhil olmak üzere üçüncü kişilerin
erişimine kapatabilme ve silme hakkını saklı tutmaktadır. "GİOPORT",
bu hakkını hiçbir bildirimde bulunmadan ve önel vermeden kullanabilir. "Hesap
Sahibi”, "GİOPORT"in talep ettiği değişiklik ve/veya düzeltmeleri
ivedi olarak yerine getirmek zorundadırlar. Değişiklik ve/veya düzeltmeleri
gerekli görüldüğü takdirde "GİOPORT" yapabilir. "GİOPORT"
tarafından talep edilen değişiklik ve/veya düzeltme taleplerinin, kullanıcılar
tarafından zamanında yerine getirilmemesi sebebiyle doğan veya doğabilecek
zararlar, hukuki ve cezai sorumluluklar tamamen kullanıcılara aittir.
5.2.3. “Hesap Sahibi”nin başvurusu
sırasında verilen bilgilerin yeterli, doğru veya güncel olmadığının yahut
yanıltıcı ve kötü maksatlı olduğunun tespit edilmesi, hesap başvurusunda
bulunan kişinin başvurusunun önceden reddedilmiş olması, hesabının devam ettiği
süreçte “Hesap Sahibi” hakkında şikâyetler veya olumsuz yorumlar alınması ve
benzeri sebeplerle; “GİOPORT” herhangi bir bildirimde bulunmadan, herhangi bir
tazminat yükümlülüğü altında bulunmaksızın işbu sözleşmeyi feshederek “Hesap
Sahibi”nin hesabını kapatabilir. Hesabı kapatmadan önce “GİOPORT” yetkilileri
tarafından gerekli incelemelerin yapılabilmesi için “GİOPORT” uygun gördüğü
tedbirleri uygulayabilir. Hesabın kapatılması, geçici olarak durdurulması yahut
Sözleşme’nin herhangi bir sebeple feshedilmesinin ardından “GİOPORT”, kendi
takdirine bağlı olarak, “Hesap Sahibi”nin Portal üzerinden paylaşmış olduğu
içerikler veya diğer paylaşımların akıbeti konusunda münhasıran karar verme
yetkisine sahiptir.
5.2.4. "GİOPORT",
"Portal"ın işleyişine, hukuka, mevzuata, başkalarının haklarına, “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ” koşullarına, kişisel verilerin korunmasına, genel ahlak kurallarına
aykırı olan mesajları, içerikleri istediği zaman ve şekilde erişimden
kaldırabilir; "GİOPORT" bu mesaj ve içeriği giren "Hesap
Sahibi"nin hesabına herhangi bir bildirim yapmadan son verebilir. “GİOPORT”,
mevzuatta meydana gelen değişikliklere bağlı olarak “Hesap Sahibi”ne ek
yükümlülükler getirebilir, söz konusu yükümlülükler “Portal”da yayımlandığı
tarihte yürürlüğe girer.
5.2.5. "GİOPORT"in,
"GİOPORT" çalışanlarının ve yöneticilerinin, “Portal”da “Hesap
Sahibi” ve “Kullanıcı”lar tarafından sağlanan içeriklerin hukuka uygun olup
olmadığını, gerçekliğini, doğruluğunu araştırmak ve kontrol etmek yükümlülüğü
bulunmamaktadır.
5.2.6. "GİOPORT", 5651
sayılı "İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar
Yoluyla İşlenen Suçlarla Mücadele Edilmesi Hakkında Kanun" kapsamında
"Yer Sağlayıcı" olarak faaliyet göstermektedir. GİOPORT”i
Sözleşme’nin ifası sonucunda kendisi tarafından belirli sonuçların
üretileceğini garanti etmemektedir. “GİOPORT”, fikri mülkiyet haklarının
ihlali, ilan içeriklerinin doğruluğu dâhil ancak bunlarla sınırlı olmamak
üzere; “Portal”ın kullanılması ile bağlantılı herhangi bir beyan ve taahhütte
bulunmamaktadır. GİOPORT ayrıca bakım, onarım çalışmaları, teknik aksaklıklar
dahil ancak bunlarla sınırlı olmaksızın herhangi bir sebepten ötürü Sözleşme
kapsamındaki hizmetlerin geç verilmesi, kesintiye uğraması veya hizmetin
verilmesi ile ilgili “GİOPORT” herhangi bir sorumluluk üstlenmemektedir.
5.2.7. ”GİOPORT” Portal’ı ve
“Hizmetler”i; “Olduğu Gibi” sağlamakta olup, “Portal” ve “Hizmetler”in hatasız,
kusursuz, kesintisiz, mükemmel olduğu veya “Hesap Sahibi”nin kendine özel
ihtiyaçlarını karşılayacağı şeklinde bir iddia veya taahhütte bulunmamaktadır.
“GİOPORT” “Portal” üzerinde her türlü değişiklik, güncelleme ve benzeri
çalışmalar yapabilir ve “Hesap Sahibi” Portal’ı ve “Hizmetler”i kullanmaya
devam ettiği sürece, “Portal”i ve “Hizmetler”i kullandığı haliyle (“Olduğu
Gibi”) kabul etmiş sayılır. “GİOPORT”:
(i)
“Hesap Sahibi”’nin “Portal” ve “Hizmetler”i kullanması, kullanmaması, yanlış
kullanması veya “Hesap Sahibi”nin “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”nde belirtilen
taahhüt ve yükümlülüklerini yerine getirmemesinden;
(ii)
tüm donanım, sistem yazılımı/diğer yazılımlar ve ağ ilişkili işlevden ve bu
nedenle ortaya çıkacak arızalardan;
(iii)
iletişim ağı (network), internet bağlantısı, bağlantı hatalarından;
(iv)
“Portal” üzerinde gerçekleştirilecek her türlü değişiklik, güncelleme ve
benzeri çalışmalar sonucunda oluşabilecek hata ve arızalardan;
(v)
voltaj dalgalanmalarından, batarya ve elektrik kesilmelerinden, virüs
bulaşmasından ve benzeri faktörlerden;
(vi)
işletim sistemi uyumsuzluklarından;
(vii)
yukarıda sayılanlarla sınırlı olmaksızın “Hesap Sahibi”nin “Portal”ı
kullanmasını engelleyen uyumsuzlukların veya hataların ortaya çıkmasından
kaynaklanan
doğrudan veya dolaylı zararlardan, her türlü kar kaybı, veri kaybı, iş kaybı,
itibar kaybı, beklenen tasarrufun kaybı, işin kesintiye uğraması gibi her türlü
maddi, manevi ve mali zararlardan, bu kapsamda “Hesap Sahibi” veya üçüncü bir
tarafça yapılabilecek tazminat taleplerinden sorumlu değildir.
5.2.8 “GİOPORT”, işbu sözleşmenin
5.1.10’uncu maddesi uyarınca yapılan düzenleme uyarınca, “Üye” tarafından işlem
yapılmasına aracılık edilmesi halinde “Üye/İş Ortağının” hak ettiği komisyonu
belirlenen süre içerisinde “Üye” ye ait banka hesabına yatırmakla yükümlüdür.
6.
Gizlilik Politikası
6.1 “GİOPORT”, "Portal"da
"Hesap Sahibi” ile ilgili bilgileri; işbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” ve işbu “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ”nin eklerinin biri ve ayrılmaz parçası olan EK-2’deki Gizlilik
Politikası kapsamında kullanabilir. GİOPORT, "Hesap Sahibi”ne ait gizli
bilgileri ancak Gizlilik Politikası’nda belirtilen koşullar dâhilinde üçüncü kişilere
açıklayabilir veya kullanabilir. “Hesap Sahibi”, ilanla ilgili olarak
Satıcı ile Alıcı arasında mesajlaşmanın yapılabilmesi için Alıcı sıfatıyla
hareket ettiği durumlarda hesap girişi yapmayı ve Alıcı sıfatıyla kendisinin
telefon numarasının Satıcı ile paylaşılmasını beyan, kabul ve taahhüt
etmektedir.
6.2. “GİOPORT”, “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ” ile belirlenen amaç ve kapsam dışında da “Hesap Sahibi” olma
aşamasında talep edilen ad-soyad, telefon numarası, e-posta adresi gibi
bilgileri; yürürlükte bulunan mevzuatta öngörülen koşullara tabi şekilde ve
gerektiğinde ek onayları ve açık rızaları almak suretiyle sms, e-posta, site/portal
içi bilgilendirmeler ve benzeri yöntemlerle, tanıtım ve bilgilendirme amaçlı
iletişim faaliyetleri, araştırma, pazarlama faaliyetleri ve istatistikî
analizler yapmak amacıyla veya gerektiğinde “Hesap Sahibi” ile temas kurmak
için kullanabilir. Yine yürürlükte bulunan mevzuatta öngörülen koşullara tabi
şekilde ve gerektiğinde ek onayları ve açık rızaları almak suretiyle kişisel veriler
aynı zamanda GİOPORT.com’un süreçlerini iyileştirme amaçlı araştırmalar yapmak,
veri tabanı oluşturmak ve pazar araştırmaları yapmak için “GİOPORT”in işbirliği
içinde olduğu firmalara aktarılabilir, bu firmalar tarafından işlenebilir ve
kullanılabilir.
6.3."Hesap Sahibi”nin kişisel
veri teşkil edebilecek ve kendisi tarafından Portal’a girilen verileri “GİOPORT”
tarafından “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” kapsamında; “Portal”ın fonksiyonlarının
kullandırılması, hizmetlerin ve içeriklerin sağlanması ve yukarıda sayılan
amaçlarla toplanmakta ve işlenmektedir. Kişisel Verilerin Korunması Hakkında
detaylı bilgi için ( ) sayfası
ziyaret edilmelidir. “GİOPORT” Kişisel Verilerin Korunması Politikası’nda ve
sair kişisel veriler ile ilgili politika, prosedür, sözleşme maddeleri ve
kullanım koşullarında istediği zaman değişiklik yapabilir. Değişiklikler
“Portal”da yayınlandığıa yürürlüğe girer. “Hesap Sahibi” bu değişiklikleri
takip etmekle yükümlü olup, bu değişikliklerle ilgili “GİOPORT”den herhangi bir
talepte veya zarar ziyan iddiasında bulunamaz.
6.4. ”Hesap Sahibi”, “Portal”
dahilinde eriştiği bilgileri; bu bilgileri ifşa eden “Hesap Sahibi”nin veya
"GİOPORT"in ifşa ettiği amaçlara uygun olarak kullanmakla yükümlü
olup, elde ettiği Kullanıcılara veya üçüncü kişilere ait Kişisel Verilerin
korunmasından, işlenmesinden, aktarılmasından ve KVKK kapsamındaki tüm
yükümlülüklerden kendisinin sorumlu olduğunu, GİOPORT’in kendi sistemlerinde
internet sitesinin kullanımı için zorunlu olarak topladığı kişisel veriler
dışındaki hiçbir kişisel veri için KVKK kapsamında herhangi bir yükümlülüğünün
ve sorumluluğunun olmadığını kabul, beyan ve taahhüt eder. “Hesap Sahibi”;
kişisel verilerin korunması yükümlülüğüne aykırı hareket etmesi veya kişisel
verileri işlemesi, aktarması veya sair surette bir işleme konu etmesi ve bu
kullanımın bir ihlal meydana getirmesi durumunda, Kişisel Verileri Koruma
Kurulu’nun veya idari makamların veya mahkemelerin kişisel verilerle ilgili
olarak verdikleri kararlar neticesinde GİOPORT’in bir zarara uğraması durumunda
bu zararı ilk talepte nakden ve defaten tazmin edeceğini kabul, beyan ve
taahhüt eder.
6.5. “Hesap Sahibi”, bir Avrupa
Birliği mukimi gerçek kişi olması durumunda kendi kişisel verileri ile ilgili
olarak 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Kanun ve ikincil
düzenlemeleri ile Kişisel Verileri Koruma Kurulu kararlarının ve
düzenlemelerinin uygulanacağını, çıkabilecek tüm hukuki sorunlarda kanunlar
ihtilafı kurallarına bakılmadan Türk iç hukukunun uygulanacağını, 95/46/EC
sayılı Avrupa Birliği Direktifi’nin ve Mayıs 2018 tarihinde Avrupa Birliği’nde
yürürlüğe giren Genel Veri Koruma Regülasyonu’nun (GDPR) uygulanmayacağını,
Türk Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun’un kanunlar
ihtilafı kaidelerinin uygulanmasını talep etmekten feragat ettiğini kabul,
beyan ve taahhüt eder.
6.6. “Hesap Sahibi”, “GİOPORT”
hesabı ve/veya yayınladığı ilanlar nedeniyle alenileşmiş olan kişisel
verilerinin Google veya diğer arama motorları veya benzer verileri indeksleyen
sistemler tarafından kaydedilmesi, işlenmesi, arama sonuçlarında çıkarılması
gibi durumlar için “GİOPORT”in herhangi bir dahlinin, katkısının olmadığını ve
kişisel verilerinin indesklenmek veya sair yöntemlerle aramaya mahsus
yapılandırılmış sistemlerde herhangi bir şekil ve surette işlenmesi veya
aktarılmasından dolayı “GİOPORT”in herhangi bir sorumluluğunun olmadığını, veri
sahibi olarak yapacağı başvuru taleplerini başta indekslemeyle ilgili
süreçlerde veri sorumlusu sıfatını haiz olan Google olmak üzere diğer arama
motorları veya arama sistemleri, indeskleme sistemleri işleten veri sorumlusu
gerçek ve/veya tüzel kişilere yöneltmeyi kabul, beyan ve taahhüt eder.
6.7. “Hesap Sahibi” ilan verirken veya
“GİOPORT” Portal’ı kullandığı esnada özel nitelikli kişisel verilerini ifşa
etmeyeceğini, ifşa etmesi durumunda ise bu verilerin işlenmesiyle ilgili olarak
“GİOPORT”’in herhangi bir sorumluluğunun bulunmadığını bildiğini kabul,
beyan ve taahhüt eder.
7.
Fikri Mülkiyet Hakları
“Portal”
dahilinde erişilen veya hukuka uygun olarak kullanıcılar tarafından sağlanan
bilgiler ve bu “Portal”ın (sınırlı olmamak kaydıyla "GİOPORT Veri
Tabanı", "GİOPORT Arayüzü", tasarım, metin, imge, html kodu ve
diğer kodlar) tüm elemanları (hepsi birlikte "GİOPORT"in telif
haklarına tabi çalışmaları” olarak anılacaktır) "GİOPORT"e aittir
ve/veya "GİOPORT" tarafından üçüncü bir kişiden lisans altında
alınmıştır "Hesap Sahibi”, "GİOPORT" hizmetlerini, "GİOPORT"
bilgilerini ve "GİOPORT"in fikri haklarına ve telif haklarına tabi
çalışmalarını satmak, işlemek, paylaşmak, dağıtmak, sergilemek veya başkasının
"GİOPORT"in hizmetlerine erişmesi veya kullanmasına izin vermek
hakkına sahip değildirler. İşbu "Portal Kullanım Koşulları" dâhilinde
"GİOPORT" tarafından açıkça izin verilen durumlar haricinde "GİOPORT"in
telif haklarına tabi çalışmalarını çoğaltamaz, işleyemez, dağıtamaz veya
bunlardan türemiş çalışmalar yapamaz. İşbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”nin akdi ile “GİOPORT”,
“Portal”ın “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” koşulları çerçevesinde ve “Hizmetler”den
faydalanılması amacıyla sınırlı olarak kullanılmasına ilişkin “Hesap Sahibi”ne
münhasır olmayan ve devredilemez bir kullanım hakkı (basit ruhsat) tesis
etmektedir.
8.
“ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” Değişiklikleri
"GİOPORT",
tamamen kendi takdirine bağlı ve tek taraflı olarak işbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”ni
uygun göreceği herhangi bir zamanda "Portal"da yayınlayarak
değiştirebilir. İşbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”nin değişen hükümleri, “Portal”da
yayınlandığı tarihte geçerlilik kazanarak yürürlüğe girecek, geri kalan
hükümler aynen yürürlükte kalarak hüküm ve sonuçlarını doğurmaya devam
edecektir. İşbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”, "Hesap Sahibi"nin tek taraflı
beyanları ile değiştirilemez.
9.
Mücbir Sebepler
Hukuken
mücbir sebep sayılan tüm durumlarda, "GİOPORT" işbu “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ” ile belirlenen edimlerinden herhangi birini geç veya eksik ifa etme
veya ifa etmeme nedeniyle yükümlü değildir. Bu ve bunun gibi durumlar, "GİOPORT"
için, gecikme, eksik ifa etme veya ifa etmeme veya temerrüt addedilmeyecek veya
bu durumlar için "GİOPORT"den herhangi bir ad altında tazminat talep
edilemeyecektir. Mücbir sebep terimi; doğal afet, isyan, savaş, grev, iletişim
sorunları, altyapı ve internet arızaları, sisteme ilişkin iyileştirme veya
yenileştirme çalışmaları ve bu sebeple meydana gelebilecek arızalar, elektrik
kesintisi ve kötü hava koşulları da dâhil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak
kaydıyla ilgili tarafın makul kontrolü haricinde ve "GİOPORT"in
gerekli özeni göstermesine rağmen önleyemediği kaçınılamayacak olaylar olarak
yorumlanacaktır.
10.
Uygulanacak Hukuk ve Yetki
İşbu
“ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”nin uygulanmasında, yorumlanmasında ve işbu “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ” dâhilinde doğan hukuki ilişkilerin yönetiminde yabancılık unsuru
bulunması durumunda Türk kanunlar ihtilafı kuralları hariç olmak üzere doğrudan
Türk İç Hukuku uygulanacaktır. İşbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”nden dolayı doğan veya
doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde Düzce Mahkemeleri ve İcra Daireleri
yetkilidir.
11.
Yürürlük
İşbu
“ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” ve “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”yle atıfta bulunulan ve “ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ”nin ayrılmaz bir parçası olan ekler ile “Portal”da yer alan kurallar
ve şartlar, "Hesap Sahibi"nin elektronik olarak onay vermesi ile
elektronik ortamda akdedilerek yürürlüğe girmiştir. “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”nin
herhangi bir hükmünün geçersizliği, mevzuata aykırılığı veya uygulanabilir
olmaması sözleşmenin geri kalan hükümlerinin yürürlüğünü
etkilemeyecektir.
12.
“ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”nin Ekleri
12.1 “Hesap Sahibi”, “Ek-1 Kullanım Koşulları, Ek-2 Gizlilik Politikası, Ek-3 GİOPORT Hizmetleri , Ek-4 İlan Verilmesi, Satışa Arzı,
Listelenmesi Yasaklı Ürün ve Hizmetler, Ek-5 Kullanıcı Profilinde
Değişiklik
ile “Portal”da yayınlanan şartlar ve kuralların, işbu “ÜYELİK SÖZLEŞMESİ”nin
eki ve ayrılmaz olduğunu, içeriklerini okuyup anladığını, “Hesap Sahibi” olarak
“ÜYELİK SÖZLEŞMESİ” ile eklerine” ve “Portal”da yayınlanan şartlarla kurallara
uygun davranacağını kayıtsız ve şartsız olarak kabul ettiğini beyan ve taahhüt
etmektedir.
EKLER:
Ek-1 Kullanım Koşulları
Ek-2 Gizlilik Politikası
Ek-3 GİOPORT Hizmetleri
Ek-4 İlan Verme Kuralları ve İlan
Verilmesi Yasaklı Ürünler
Ek-5 Kullanıcı Profilinde
Değişiklik
Ek-1
Kullanım Koşulları
1.
KULLANIM KOŞULLARI
( ) alan adlı internet sitesini
kullanmak için lütfen aşağıda yazılı koşulları okuyunuz( ) internet sitesini
ziyaret ederek ve/veya mobil uygulamalarını kullanarak (internet sitesi ve/veya
mobil uygulamalar bundan böyle “Portal” olarak anılacaktır) ve/veya “Hesap
Sahibi” olarak, işbu “Kullanım Koşulları”nı okuduğunuzu, içeriğini tamamen
anladığınızı, “Kullanım Koşulları”nda belirtilen ve “Portal”da bulunan ve zaman
içinde yer alacak tüm hususları kayıtsız ve şartsız olarak kabul ettiğinizi,
“Portal”da belirtilen tüm hususlarla ilgili olarak herhangi bir itiraz ve defi
ileri sürmeyeceğinizi kabul, beyan ve taahhüt ediyorsunuz. Bu koşulları kabul
etmediğiniz takdirde, lütfen "Portal"ı kullanmaktan vazgeçiniz.
1.1. İşbu “Portal”ın sahibi “( )” adresinde mukim Özcan AKTAŞ (bundan böyle kısaca "GİOPORT"
olarak anılacaktır)’dir. “Portal”da sunulan ve işbu “Kullanım Koşulları”nın 3.
maddesinde belirtilen hizmetler, “GİOPORT” tarafından sağlanmaktadır.
1.2. "GİOPORT" işbu
“Kullanım Koşulları”nı, “Portal”da yer alan her tür bilgi ve
“İçerik”i, "KULLANICI"ya herhangi bir ihbarda
veya bildirimde bulunmadan dilediği zaman değiştirebilir. Bu değişiklikler
periyodik olarak “( )”da
yayımlanacak ve yayımlandığı tarihte geçerli olacaktır. “Portal”
hizmetlerinden belirli bir bedel ödeyerek ya da bedelsiz olarak yararlanan veya
herhangi bir şekilde “Portal”a erişim sağlayan her gerçek veya tüzel kişi
“Kullanım Koşulları”nı ve "GİOPORT" tarafından işbu “Kullanım
Koşulları”nda yapılan her değişikliği kabul etmiş sayılmaktadır. İşbu
" Kullanım Koşulları" www.GİOPORT.com internet sitesi üzerinden
yayınlanarak; “Portal”ı kullanan her gerçek veya tüzel kişi tarafından erişimi
mümkün kılınmıştır.
2.
TANIMLAR
“Portal”: www.GİOPORT.com isimli alan
adından ve bu alan adına bağlı alt alan adlarından oluşan “GİOPORT”in
“Hizmet”lerini sunduğu internet sitesi ve/veya mobil uygulamalar.
“Kullanıcı”: “Portal”a erişen her gerçek veya
tüzel kişi.
“ÜYELİK/İş
Ortağı”: İşbu
Üyelik/İş ortaklığı sözleşmesini ev eklerini kabul eden, “GİOPORT” tarafından
da üyeliği/iş ortaklığı kabul edilen kabul eden her gerçek veya tüzel kişi.
“Hesap
Sahibi”: “Portal”da
hesabı olan ve "Portal" dahilinde sunulan hizmetlerden işbu
sözleşmede belirtilen koşullar dahilinde yararlanan “Kullanıcı”.
“GİOPORT
Hizmetleri” ("Hizmet"): "Portal"
içerisinde " Hesap Sahibi"nin işbu sözleşme içerisinde tanımlı olan
iş ve işlemlerini gerçekleştirmelerini sağlamak amacıyla “GİOPORT” tarafından
sunulan uygulamalardır. "GİOPORT", "Portal" içerisinde
sunulan "Hizmet"lerinde dilediği zaman değişiklikler ve/veya
uyarlamalar yapabilir. Yapılan değişiklikler ve/veya uyarlamalarla ilgili
" Hesap Sahibi "nin uymakla yükümlü olduğu kural ve koşullar
“Portal”dan " Hesap Sahibi "ne duyurulur, açıklanan şartlar ve
koşullar “Portal”da yayımlandığı tarihte yürürlüğe girer.
“İçerik”: “Portal”da yayınlanan ve erişimi
mümkün olan her türlü bilgi, yazı, dosya, resim, video, rakam vb. görsel,
yazımsal ve işitsel imgeler.
“İşlem”:
GİOPORT’da
bulunan her türlü gayrimenkulün GİOPORT aracılığıyla satılması, kiralanması,
arsa payı karşılığı verilmesi vb. şekilde adı geçen sözleşmelerin taraflarınca
hukuki akit yapılması.
“Komisyon”: İşbu “ÜYELİKlik/İş Ortaklığı
Sözleşmesini” kabul eden her türlü şahıs veya tüzel kişinin “işlem” yapılmasına
aracılık etmesi halinde hak kazanacağı ücret.
“Aracılık”: ÜYELİKnin, GİOPORT ile portföy
paylaşması neticesinde veya GİOPORT’da bulunan portföy’e ilişkin işlem
yapılmasına uygun illiyet bağı ile neden olması hali.
“Portföy”: “GİOPORT” da paylaşılan her
türlü gayrimenkul.
“Gayrimenkul”:
Taşınmaz niteliği haiz her türlü arsa, tarla, ev, iş yeri, depo, villa,
fabrika, imalathane, çiftlik, ofis vb. ekonomik değer taşıyan, satılabilir,
kiralanabilir özelliği olan varlık.
"GİOPORT
Arayüzü" : GİOPORT
ve "Hesap Sahibi” tarafından oluşturulan içeriğin "Kullanıcı”lar
tarafından görüntülenebilmesi ve "GİOPORT Veritabanı"ından
sorgulanabilmesi amacıyla "Kullanıcı”lar tarafından kullanılan; 5846
Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu kapsamında korunan ve tüm fikri hakları “GİOPORT”e
ait olan tasarımlar içerisinde “Portal” üzerinden yapılabilecek her türlü
işlemin gerçekleştirilmesi için bilgisayar programına komut veren internet
sayfaları.
“GİOPORT
Veri Tabanı” : “Portal” dahilinde erişilen içeriklerin depolandığı,
tasnif edildiği, sorgulanabildiği ve erişilebildiği “GİOPORT”e ait olan 5846
Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu gereğince korunan veri tabanıdır
3.
GİOPORT HİZMETLERİ
3.1. "GİOPORT", "
“Hesap Sahibi” tarafından "GİOPORT Veri Tabanı"na yüklenen
içeriklerin, arayüzler kullanılmak suretiyle "GİOPORT Veri Tabanı"
üzerinden "Kullanıcı”lar tarafından görüntülenebilmesini temin etmektedir.
3.2. "GİOPORT", “Portal”
içerisinde "Kullanıcı”ların, " Hesap Sahibi " ilanlarına daha
kolay ulaşabilmelerini sağlamak üzere ilanların görüntülenmesini
önceliklendiren çeşitli tiplerde listeleme hizmetleri vermektedir.
3.3. "GİOPORT", “Portal”
dahilinde gerçekleştirilen işlemlere, görüntüleme sayılarına yönelik çeşitli kategoriler
altında raporlama hizmetlerini sunmaktadır.
3.4. "GİOPORT", “Portal”
dahilinde verdiği hizmetlere yenilerini ekleme, mevcut hizmetlerin kapsam ve
sunulma koşulları ile “Portal” dahilinde erişilen "İçerik"leri her
zaman değiştirme, üçüncü kişilerin erişimine kapatabilme ve silme hakkını saklı
tutmaktadır. "GİOPORT", bu hakkını hiçbir bildirimde bulunmadan ve
önel vermeden dilediği biçimde kullanabilir.
4.
GİOPORT PORTALI KULLANIMINA İLİŞKİN KOŞULLAR VE YÜKÜMLÜLÜKLER
4.1. "Kullanıcı”lar hukuka uygun
amaçlarla “Portal” üzerinde işlem yapabilirler. "Kullanıcı”ların “Portal”
dahilinde yaptığı her işlem ve eylemdeki hukuki ve cezai sorumluluk kendilerine
ait olacak olup, söz konusu hukuki ve cezai yükümlülüklerle ilgili “GİOPORT”in
herhangi bir sorumluluğu bulunmadığını “Kullanıcı” kabul, beyan ve taahhüt
etmektedir.
4.2. “Portal”, "Hesap Sahibi”
tarafından "GİOPORT Veri Tabanı"na yüklenen "İçerik"lerin
görüntülenmesi esasıyla çalışmaktadır. "GİOPORT",
"Kullanıcı"lar tarafından görüntülenen portföylere dair ilan ve
"İçerik"lerin hiçbir koşulda doğruluğunu, gerçekliği, güvenliğini ve
hukuka uygunluğunu garanti etmemektedir. Söz konusu ilan ve
"İçerik"ler dolayısıyla “GİOPORT”in herhangi bir sorumluluğu
bulunmadığını, ortaya çıkabilecek zararlardan ötürü “GİOPORT”in hiçbir tazmin
yükümlülüğü olmayacağını “Kullanıcı”lar kabul ve beyan etmektedir.
4.3. "KULLANICI"
“PORTAL” dahilinde bulunan her türlü resimleri, metinleri, görsel ve işitsel
imgeleri, video klipleri, dosyaları, veri tabanları, katalogları ve listeleri
çoğaltmayacağı, kopyalamayacağı, dağıtmayacağı, işlemeyeceğini, bu tür eylemler
yoluyla doğrudan ve/veya dolaylı olarak haksız rekabet teşkil eden davranış ve
işlemler gerçekleştirmeyeceğini kabul ve taahhüt etmektedir.
İşbu
Kullanım Koşullarının hiçbir hükmü, Kullanıcı’nın GİOPORT harici mecralarda
ilan yayınlamasını, GİOPORT’e girmiş olduğu ilanları bu mecralarda da
yayınlamasını engellemez.
Kullanıcı,
Portal üzerinden, Portal’a kendi yüklemiş olduğu resim, metin, görsel, işitsel,
imge, video klip ve dosyalara saklandığı hali ile GİOPORT tarafından
sağlanan teknik imkanlar dairesinde erişebilir ve bu verileri GİOPORT
tarafından sağlanan veri indirme veya API yöntemi çerçevesinde taşıyabilir.
Ancak,
Kullanıcı GİOPORT’e girmiş veya yüklemiş olduğu resim, metin, görsel, işitsel,
imge, video klip ve dosyalar üzerinde GİOPORT’in teknik veya görsel
iyileştirmeler yaptığı halleri üzerinde hak sahibi değildir. Bu
iyileştirmelerin gerçekleştirildiği resim, metin, görsel, işitsel, imge, video
klip ve dosyaların iyileştirilmiş versiyonlarını çoğaltamaz, kopyalayamaz,
dağıtamaz veya işleyemez.
4.4. "Kullanıcı"lar “Portal”
dâhilinde Türk Ticaret Kanunu hükümleri uyarınca haksız rekabete yol açacak
faaliyetlerde bulunmayacağını, "GİOPORT"in ve üçüncü kişilerin şahsi
ve ticari itibarı sarsacak, kişilik haklarına tecavüz veya taarruz edecek
fiilleri gerçekleştirmeyeceğini, mevzuata, kamu düzenine ve genel ahlak
kurallarına uygun hareket edeceğini, mevzuatın gerektirdiği önlemleri alacağını
ve prosedürleri yerine getireceğini, yasadışı, suç teşkil edecek, rahatsız
edici, kişilik haklarına zarar verici, fikri haklara, telif haklarına, marka
haklarına ve mülkiyet haklarına tecavüz edici tutum ve davranışlarda
bulunmayacağını, Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu Kanunu’nun
eşitlik ilkesi ve ayrımcılık yasağına ilişkin düzenlemeleri uyarınca cinsiyet,
ırk, renk, dil, din, inanç, mezhep, felsefi ve siyasi görüş, etnik köken,
servet, doğum, medeni hâl, sağlık durumu, engellilik ve yaş temellerine dayalı
ayrımcılık oluşturacak içerikte ilan vermeyeceğini, buna yönelik tutum ve
davranışlarda bulunmayacağını kabul ve taahhüt etmektedir.
4.5. "Kullanıcı"lar,
“Portal” dahilinde eriştikleri bilgileri yalnızca bu bilgileri ifşa eden
"Hesap Sahibi" veya "GİOPORT"in amacına uygun olarak
kullanmakla, ticari olmayan amaçla görüntülemekle yükümlüdür. İlan veren Hesap
sahibi tarafından girilmiş bulunan ilanlardaki iletişim bilgileri ilan hakkında
bilgi almak için iletişim kurulması amacıyla kullanılabilir. İlanda yer
alabilecek 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Kanun kapsamında
koruma altında olan ilan verene ait veya üçüncü kişilere ait kişisel veriler
ve/veya özel nitelikli kişisel veriler, başkaca bir amaçla kullanılamaz,
kopyalanamaz, başka mecralarda doğrudan veya dolaylı olarak yayınlanamaz,
işlenemez, dağıtılamaz, başkaca veri tabanlarına aktarılarak üçüncü kişilerin
erişimine ve kullanımına açılamaz.
4.6. "GİOPORT", 5651 Sayılı
Yasa uyarınca "Yer Sağlayıcılığı Faaliyet Belgesi"ne sahiptir. 5651
Sayılı Yasa ve ilgili mevzuat uyarınca "Yer Sağlayıcı"lara getirilen
yükümlülüklere uymak amacıyla "Kullanıcı"ların “Portal” üzerinde
gerçekleştirdikleri işlemlere ilişkin ilgili mevzuatta belirtilen nitelikteki
kayıtları yasal süresi içinde kayıt altına almakta ve saklamaktadır.
4.7. "GİOPORT",
"Kullanıcı" bilgilerini kullanabilir, işleyebilir, paylaşabilir, ifşa
edebilir, bir veri tabanı üzerinde tasnif edip muhafaza edebilir, tanıtım ve
bilgilendirme amaçlı iletişim faaliyetlerinde, pazarlama faaliyetlerinde ve
istatistikî analizler yapmak amacıyla kullanabilir. "GİOPORT" aynı
zamanda; kullanıcının IP adresi, “Portal”ın hangi bölümlerini ziyaret ettiği,
domain tipi, tarayıcı (browser) tipi, tarih ve saat gibi bilgileri de istatistiki
değerlendirme ve kişiye yönelik hizmetler ve teklifler sunma gibi amaçlarla
kullanabilir. ”GİOPORT” süreçlerini iyileştirme amaçlı araştırmalar yapmak,
veri tabanı oluşturmak ve pazar araştırmaları yapmak için işbirliği içinde
olduğu firmalara Kullanıcı bilgilerini aktarabilir ve bu firmalar tarafından
yukarıda sayılan amaçlarla sınırlı olarak Kullanıcı bilgileri işlenebilir.
4.8. ÜYELİK SÖZLEŞMESİ’nin 6.1.
maddesinde belirtilen taahhütleri saklı kalmak kaydıyla, GİOPORT, çevrimiçi
davranışsal reklamcılık ve pazarlama yapılabilmesi amacıyla siteye gelen
kullanıcının sitedeki davranışlarını tarayıcıda bulunan bir cookie (çerez) ile
ilişkilendirme ve görüntülenen sayfa sayısı, ziyaret süresi ve hedef tamamlama
sayısı gibi metrikleri temel alan yeniden pazarlama listeleri tanımlama,
pazarlama otomasyon araçlarını kullanma ve kullanıcıya özel mesaj/teklif ve
öneriler iletme hakkını haizdir. Daha sonra bu kullanıcıya sitede ya da
Görüntülü Reklam Ağındaki diğer sitelerde, kullanıcıların ilgi alanlarına göre
hedefe yönelik reklam içeriği gösterebilir. Ayrıca Google, AFS reklamlarının GİOPORT’e
yönlendirilmesi esnasında Google KULLANICILARIN tarayıcısına çerez
yerleştirebilir veya bunlarda yer alan çerezleri okuyabilir veya bilgi toplamak
amacı ile web işaretleri kullanabilir.
4.9. İşbu EK-1’in 4.3. maddesi saklı
kalmak kaydıyla, “Portal” üzerinden erişilen ve/veya görüntülenen içeriğin
depolandığı veri tabanına yalnızca ilgili içeriklerin görüntülenmesi amacıyla
ve/veya "GİOPORT"in “Kullanım Koşulları” çerçevesinde üçüncü
kişilerce erişilmesi hukuka uygundur. Bunun dışındaki yapılan erişimler hukuka
aykırı olup; "GİOPORT’in her tür talep, dava ve takip hakları saklıdır.
4.10. İşbu EK-1’in (verilere erişim ve
veri taşıma hususlarını da düzenleyen) 4.3. maddesi hükümleri saklı kalmak
kaydıyla “GİOPORT”, “ilanların içeriklerini öğrenme amacıyla görüntülemeye ve “GİOPORT
Arayüzü”nü kullanmaya izin vermekte olup, bunun dışında bir amaçla veri tabanı
üzerinden belirli bir sayıda veya bütününe yönelik olarak ilanlara ulaşılmaya
çalışılması, ilanların, müşteri bilgilerinin, tasarımlarının, kod ve
yazılımlarının, veri tabanında yer alan bilgilerinin kısmen veya tamamen
kopyalanması, bunların başka mecralarda doğrudan veya dolaylı olarak yayınlanması,
derlenmesi, işlenmesi, değiştirilmesi, başka veri tabanlarına aktarılması, bu
veri tabanından üçüncü kişilerin erişimine ve kullanımına açılması, “GİOPORT”
üzerindeki ilanlara link verilmesi de dâhil olmak üzere benzer fiillerin
işlenmesine “GİOPORT” tarafından izin verilmemekte ve rıza gösterilmemektedir.
Bu tür fiiller hukuka aykırı olup; "GİOPORT’in talep, dava ve takip
hakları saklıdır.
4.11. İşbu EK-1’in (verilere erişim ve
veri taşıma hususlarını da düzenleyen) 4.3. maddesi hükümleri saklı kalmak kaydıyla
"Portal"ın bütününün veya herhangi bir bölümünün bozma, değiştirme,
tersine mühendislik yapma amacıyla kullanılması, tersine mühendislik (reverse
engineering) metoduyla veya farklı herhangi bir metodla API protokollerinin
kırılmaya çalışılması ve API anahtarı, API gizli anahtarı, istek başlıkları,
istemci doğrulama algoritması gibi parametrelere izinsiz olarak ulaşılması veya
bu parametrelerin izinsiz olarak üçüncü kişilerle paylaşılması,
"Portal"ın iletişim veya teknik sistemleri engelleyen, bozan ya da
sistemlere müdahale eder bir şekilde "Site"ye erişim sağlanmaya
çalışılması, Site üzerinde otomatik program, robot, örümcek, web crawler, veri
madenciliği (data mining) veri taraması (data crawling) vb. "screen
scraping" yazılımları veya sistemleri, otomatik aletler ya da manuel
süreçler kullanılması, diğer kullanıcılarının verilerine veya yazılımlarına
izinsiz olarak ulaşılması, çeşitli kriterlere göre yapılacak tespitler
neticesinde bot çalıştırma, DDOS atakları ve sair her türlü sistemlerin bütününü
veya bir kısmını bozmaya, değiştirmeye, mevcut performansını azaltmaya veya yok
etmeye ve sair her türlü sisteme yönelik saldırıların ve sair hukuka aykırı
kullanımların yapılması durumunda bu tür kullanımlar GİOPORT’in takdirine bağlı
olarak engellenecektir. Bu tür kullanımlar olmasa dahi GİOPORT, gerekli gördüğü
hallerde ancak “Hesap Sahibi”nin kullanıcı adı ve parolası ile giriş
yapmasından sonra Portal’in kullanımına izin
verilebilir. "Site"nin ve "Portal"deki içeriğin
“Kullanım Koşulları” ile belirlenen kullanım sınırları dışında kullanılması
hukuka aykırı olup; "GİOPORT"in her tür talep, dava ve takip hakları
saklıdır. İşbu şartlara ve yasalara aykırı kullanımın tespiti halinde; “GİOPORT”,
“Kullanıcıyı yetkili makamlara bildirme hakkına sahiptir. “Kullanıcı” bu tür
kullanımlar sonucu oluşan zarar ve taleplerden “bizzat sorumlu olduğunu kabul
etmektedir.
4.12. “Portal”da verilen hizmetin
kesintiye uğraması, bilgi iletiminde aksaklıklar, gecikmeler, başarısızlar
yaşanması, veri kaybı halinde oluşabilecek her türlü doğrudan ve dolaylı
zararlardan “GİOPORT”in sorumlu tutulamayacağını “Kullanıcı” kabul ve taahhüt
etmektedir.
5.
FİKRİ MÜLKİYET HAKLARI
Bu
“Portal” dahilinde erişilen veya hukuka uygun olarak kullanıcılar tarafından
sağlanan bilgiler ve bu “Portal”ın (sınırlı olmamak kaydıyla "GİOPORT Veri
Tabanı", "GİOPORT Arayüzü", tasarım, metin, imge, html kodu ve
diğer kodlar) tüm elemanları (hepsi birlikte "GİOPORT"in telif
haklarına tabi çalışmaları” olarak anılacaktır) "GİOPORT"e ait ve/veya
"GİOPORT" tarafından üçüncü bir kişiden lisans altında alınmıştır.
"Kullanıcı"lar, "GİOPORT" hizmetlerini, "GİOPORT"
bilgilerini ve "GİOPORT"in telif haklarına tabi çalışmalarını yeniden
satmak, işlemek, kopyalamak, paylaşmak, dağıtmak, sergilemek veya başkasının
"GİOPORT"in hizmetlerine erişmesi veya kullanmasına izin vermek
hakkına sahip değildirler. İşbu "Site Kullanım Koşulları" dahilinde
"GİOPORT" tarafından sarahaten izin verilen durumlar haricinde "GİOPORT"in
telif haklarına tabi çalışmalarını çoğaltamaz, işleyemez, dağıtamaz veya
bunlardan türemiş çalışmalar yapamaz.
İşbu
"Kullanım Koşulları" dahilinde "GİOPORT" tarafından
sarahaten yetki verilmediği hallerde "GİOPORT"; "GİOPORT"
hizmetleri, "GİOPORT" bilgileri, "GİOPORT" telif haklarına
tabi çalışmaları, "GİOPORT" ticari markaları, "GİOPORT"
ticari görünümü veya bu site vasıtasıyla sağladığı başkaca varlık ve bilgilere
yönelik tüm haklarını saklı tutmaktadır.
6.
KULLANIM KOŞULLARINDA DEĞİŞİKLİKLER
"GİOPORT",
dilediğinde, tek taraflı olarak işbu "Kullanım Koşulları"nı herhangi
bir zamanda “Portal”da ilan ederek değiştirebilir. İşbu "Kullanım
Koşulları"nın değişen hükümleri, ilan edildikleri tarihte geçerlilik
kazanarak, yürürlüğe girecektir. İşbu "Kullanım Koşulları"
“Kullanıcı”nın tek taraflı beyanları ile değiştirilemez.
7.
MÜCBİR SEBEPLER
Hukuken
mücbir sebep sayılan tüm durumlarda, geç ifa etme, eksik ifa etme veya ifa
etmeme hallerinde "GİOPORT"in herhangi bir tazminat yükümlülüğü
doğmayacaktır. "Mücbir sebep", ilgili tarafın makul kontrolü
haricinde ve "GİOPORT"in gerekli özeni göstermesine rağmen
önleyemediği olaylar olarak yorumlanacak olup, sayılanlarla sınırlı olmamak
şartıyla doğal afet, savaş, yangın, grev, ayaklanma, isyan, kötü hava
koşulları, altyapı ve internet arızaları, sisteme ilişkin iyileştirme veya
yenileştirme çalışmaları ve bu sebeple meydana gelebilecek her türlü arıza,
elektrik kesintisi mücbir sebep hallerindendir.
8.
UYGULANACAK HUKUK VE YETKİ
İşbu
"Kullanım Koşulları" uygulanmasında, yorumlanmasında ve bu
"Kullanım Koşulları" dahilinde doğan hukuki ilişkilerin yönetiminde
yabancılık unsuru bulunması durumunda Türk kanunlar ihtilafı kuralları hariç
olmak üzere Türk Hukuku uygulanacaktır. İşbu “Kullanım Koşulları”ndan dolayı
doğan veya doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde Düzce Mahkemeleri ve İcra
Daireleri yetkilidir.
9.
YÜRÜRLÜK ve KABUL
İşbu
"Kullanım Koşulları" "GİOPORT" tarafından “Portal”de
yayınlandığı tarihte yürürlüğe girer. "Kullanıcı"lar işbu ”Kullanım
Koşulları”nı ve zaman içinde yapılan değişiklikleri “Portal”ı kullanmakla kabul
etmiş olmaktadırlar.
EK-2
Gizlilik Politikası
İşbu
Gizlilik Politikası’nın amacı, GİOPORT Bilgi Teknolojileri Pazarlama ve Ticaret
Anonim Şirketi (“GİOPORT” veya “Şirket”) tarafından yönetilmekte olan ( ) adresinde yer alan web
sitesinin, mobil uygulamanın (“Portal”) kullanımına ilişkin koşul ve
şartları tespit etmektir. İşbu Gizlilik Politikası’nda tanımlanmayan ifadelerin
yorumlanmasında Kullanım Koşulları ve ÜYELİK SÖZLEŞMESİ’ndeki tanımlar dikkate
alınacaktır. Kullanıcılar, ÜYELİK SÖZLEŞMESİ’ni kabul etmeleri üzerine işbu
Gizlilik Politikası’nı da kabul etmiş sayılacaktır.
“Kurumsal
Hesap Sahibi”, davet edeceği Alt Kullanıcı’ların işbu Gizlilik Politikası
hükümlerini bizzat onaylamaları gerektiğini kabul etmektedir. Bu doğrultuda
Kurumsal Hesap sahibi belirleyeceği her Alt Kullanıcı’dan:
·
Onay alınacağını,
·
Onay alınmazsa, Alt Kullanıcı’nın Portal’i kullanamayacağını,
·
Her bir Alt Kullanıcı için ayrı ayrı onay alınacağını taahhüt eder.
GİOPORT,
teknolojiye yatırım yaparak yenilikçi ürün ve hizmet uygulamaları ile internet
alanında Kullanıcılarına daha iyi hizmet vermek için sürekli kendisini
yenilemekte ve en iyi hizmeti verebilmek için çalışmaktadır.
GİOPORT, ÜYELİK
SÖZLEŞMESİ’nin 6.1. maddesinde belirtilen taahhütleri saklı kalmak kaydıyla,
online davranışsal reklamcılık ve pazarlama yapılabilmesi amacıyla siteye gelen
Kullanıcı’nın ”Hesap sahibi” olmasalar dahi sitedeki davranışlarını tarayıcıda
bulunan bir cookie (çerez) ile ilişkilendirme ve görüntülenen sayfa sayısı,
ziyaret süresi ve hedef tamamlama sayısı gibi metrikleri temel alan yeniden
pazarlama listeleri tanımlama hakkını haizdir. Daha sonra bu Kullanıcı’ya
sitede ya da Görüntülü Reklam Ağı’ndaki diğer sitelerde, Kullanıcılar’ın ilgi
alanlarına göre hedefe yönelik reklam içeriği gösterilebilir.
Google
AFS reklamlarının GİOPORT’e yönlendirilmesi esnasında Google kullanıcıların
tarayıcısına çerez yerleştirebilir veya bunlarda yer alan çerezleri okuyabilir
veya bilgi toplamak amacı ile web işaretleri kullanabilir.
Gizlilik
Politikası Üzerinde Gerçekleşecek Olan Değişiklikler
GİOPORT,
işbu Gizlilik Politikası hükümlerini dilediği zaman Portal üzerinden yayımlamak
suretiyle güncelleyebilir ve değiştirebilir. GİOPORT’in Gizlilik Politikası’nda
yaptığı güncelleme ve değişiklikler Portal’da yayınlandığı tarihten itibaren
geçerli olacaktır.
Kullanıcı,
işbu Gizlilik Politikası’na konu bilgilerinin tam, doğru ve güncel olduğunu, bu
bilgilerde herhangi bir değişiklik olması halinde bunları derhal https://banaozel.GİOPORT.com/ adresinden güncelleyeceğini
taahhüt eder. Kullanıcı’nın güncel bilgileri sağlamamış olması halinde GİOPORT’in
herhangi bir sorumluluğu olmayacaktır.
Ek-3
GİOPORT Hizmetleri
GİOPORT;
aşağıda bahsedilen hizmetler ile zaman içinde uygulamaya geçireceği diğer
hizmetleri ile ilgili olarak, dilediği zamanda "Kullanıcı"ya/” Hesap
Sahibi”ne herhangi bir ihbarda veya bildirimde bulunmadan, “fiyat” ve/veya
“kural” ve/veya “içerik” değişikliği yapabilir, hizmetlerinin herhangi birini
sona erdirebilir. GİOPORT’in hizmetleri ile ilgili yaptığı değişiklikler
“Portal”da yayımlandığı tarih itibariyle geçerli olacaktır. “Portal”a erişim
sağlayan her gerçek veya tüzel kişi "GİOPORT" tarafından yapılan tüm
değişiklikleri kabul etmiş sayılır.
1.
"GİOPORT" İlan Hizmetleri
1.1. "Üye", "GİOPORT
Hesabı" üzerinden "GİOPORT" tarafından belirlenen kurallara
uygun olarak portföyünü GİOPORT ‘a iletecektir.
1.2 "GİOPORT", "Üye"
tarafından iletilen “Portföy”ü değerlendirmeye alacak; bahsi geçen portföyün
"Portal"da yayınlanmasını kabul veya reddedecektir. "GİOPORT",
portföy değerlendirmesine yönelik kriterleri, koşulları ve süreleri serbestçe
tayin ve tespit ederek, “Portal”da yayınlayacaktır.
1.3 "GİOPORT",
“Portal”da yayınlanan portföylerin hukuka ve ahlaka aykırı olması, başkalarının
şahsi ve ticari haklarına tecavüz edici nitelik taşıması veya bu yönde yapılan
ihtarlara muhatap olması veya işbu sözleşme ve “Portal”da yer alan kural ve
koşullara doğrudan veya dolaylı olarak aykırı olması gibi sebeplerle
"Hesap Sahibi"ne herhangi bir ihtarda bulunmadan ilgili portföylerin yayınını
geçici veya sürekli olarak durdurabilir. "GİOPORT" bahsi geçen duruma
ilişkin " Hesap Sahibi"ne herhangi bir geri ödemede bulunmayacağını,
aynı şekilde " Hesap Sahibi" de ödemiş olduğu bedelin iadesini "GİOPORT"den
talep ve dava etmeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.
1.4 "GİOPORT", "
Üye"nin portföylerin ve portföy içerisindeki metin, resim ve içeriklerin
başka sitelerde, arama motorlarında ve “GİOPORT” ilan ve reklamlarında
görüntülenebilmesi için üçüncü kişilerle anlaşma yapabilir. "üye", bu
konuda "GİOPORT"e yetki verdiğini işbu sözleşmede açıklıkla beyan ve
kabul etmektedir.
1.5 "Üye", "GİOPORT
Hesabı" üzerinden "GİOPORT" ile paylaştığı her türlü iş ve
işlemin sorumluluğunun kendisine ait olduğunu; burada gerçekleştirilen iş ve
işlemleri kendisinin gerçekleştirmediği yolunda herhangi bir def’i ve/veya
itiraz ileri süremeyeceğini ve/veya bu def’i veya itiraza dayanarak
yükümlülüklerini yerine getirmekten kaçınmayacağını kabul, beyan ve taahhüt
eder.
1.6 “Üye” ‘nin paylaşmış olduğu
portföy bilgilerinin "GİOPORT" tarafından kabul edilerek “Portal”da
paylaşılmasından sonraki süreçte tüm hukuki ve idari tasarruf "GİOPORT"a
aittir. “Üye” belirtilen aşamadan sonra yalnızca “İşlem” olması halinde "GİOPORT"
tarafından bilgilendirilecek ve ödeme işlemleri yapılacaktır. Özetle, iş
otaklığı içerisinde “Üye” nin tasarrufu yalnızca "GİOPORT" ‘a “portföy”
sağlamaktır.
1.7 "Üye",
"Portal"da yayınlattığı ilanlarda gerçek, doğru ve hukuka uygun
bilgilerle mal ve hizmetlerinin reklam ve tanıtımını yapacaktır. “Hesap
Sahibi”nin hukuken üzerinde ilanında belirttiği şekilde tasarruf yetkisi
olmayan, mal ve hizmetlere ilişkin ilan vermesi yasaktır. Bu kapsamda ilan
veren “Hesap Sahibi” için "GİOPORT", “Hesap Sahibi”ne herhangi bir
ihtarda bulunmaya gerek olmadan "Hesabını" geçici olarak
durdurabilir, Hesabını kapatabilir, işbu sözleşmeyi herhangi bir geri ödeme
yükümlülüğü olmadan tek taraflı olarak feshedebilir.
1.8 "Üye",
tüketicinin korunması, fikri haklar, haksız rekabet, reklam konularını
düzenleyenler dahil ancak bunlarla sınırlı olmaksızın herhangi bir mevzuata
aykırı portföy bilgisi vermeyeceğini ve portföylerinde bu mevzuatlara aykırı
beyanların; resim, video gibi görsellerin bulunmayacağını kabul, beyan ve
taahhüt eder.
1.9 “Portal”ı kullanan gerçek
veya tüzel kişiler, “Portal”da sadece bir "Hesap" açabilirler. Bu
amaçla kullanıcılar; farklı kullanıcı adları, e-posta adresleri, telefon
numaraları kullanarak birden fazla "GİOPORT Hesabı" açmamayı kabul,
beyan ve taahhüt etmektedir. Bu kuralın ihlal edildiğinin GİOPORT tarafından
tespit edilmesi halinde; “Üye”nin tüm "GİOPORT Hesapları", GİOPORT
tarafından geçici olarak durdurulabilir veya bu hesap sahibinin hesabı
kapatılabilir. Herhangi bir sebeple “Hesabı” kapatılmış veya “Hesabı”
durdurulmuş kullanıcının Portal`a girmek için yeni hesap açması ve bu yeni
hesabının GİOPORT tarafından tespit edilmesi halinde; bu kullanıcının tüm
"GİOPORT Hesapları"nı, herhangi bir ihtara gerek olmaksızın iptal
etme ve işbu sözleşmeyi herhangi bir ücret iade, tazminat veya cezai şart
yükümlülüğü olmadan tek taraflı olarak feshetme hakkını GİOPORT saklı
tutmaktadır.
EK-4
Portföy Paylaşım Kuralları ve Portföy Olarak Paylaşılması Yasaklı Ürünler
Aşağıda
belirtilen tüm kategorilerdeki “Portföy Paylaşım Kuralları” hem bireysel hem
kurumsal Hesap Sahibi olanlar için geçerlidir. Portföy paylaşım girişimde “Üye”,
mevzuata, Portföy Paylaşım Kuralları ve ÜYELİK SÖZLEŞMESİ’nde belirtilen
kurallara uymayı, kanun ve yönetmelikler başta olmak üzere mevzuat gereği
tüketiciyi aldatma ihtimali taşıyan açıklamalara ilanda yer vermemeyi kabul ve
taahhüt etmiş sayılır.
( ) portalında ilanının verilmesi
yasak olan ürünlerin güncel listesine ( ) sayfasından ulaşılabilir. GİOPORT,
ilanı verilmesi yasaklı ürünlere, portalın ilgili bölümlerinde yapacağı
açıklamalar doğrultusunda eklemeler yapabilir. “Hesap Sahibi”, ilanı yasaklı
ürünleri güncel olarak takip etmeli, yasaklı olmayan ürünlere ilişkin ilan
vermelidir.
İdari
veya yasal düzenlemeler gereğince veya müşteri deneyimini ve süreçleri
iyileştirme amacıyla GİOPORT tarafından gerekli görülmesi halinde; portföy
paylaşma aşamasındaki kategori yapısı, kategori ismi ve/veya mevcut ilanların
kategorileri herhangi bir bildirime gerek olmaksızın GİOPORT tarafından
değiştirilebilir, kategori kapatılabilir veya kapatılan kategori altındaki
ilanlar uygun olan benzer nitelikteki başka bir kategori altına taşınabilir.
Fiyat
Bilgileri özelliği kullanıcılarımızın daha kolay şekilde favoriye aldıkları
ilanların fiyat değişikliklerini takip edebilmelerini sağlayan bir özelliktir.
Bu özellik tüm ilanlarda gösterilir ancak ilanın fiyat tarihçesinin
görüntülenebilmesi için ilanın favoriye eklenmesi gerekmektedir. Favoriye
eklenen ilanlardaki fiyat değişikliklerini gösteren Fiyat Bilgileri özelliği
kaldırılamaz.
Özel
hayatın gizliliği prensibi kapsamında paylaşılan portföy bilgilerinde ve/veya portföye
ilişkin fotoğraflarda herhangi bir kişiye ait kişisel veriye yer
verilmemelidir.
Portföy
Paylaşım Kuralları
1.
Bireysel
ve Kurumsal Üye, Portal üzerinden portföy paylaşmadan önce yasal mevzuat gereği
sistem üzerinden kimliklerini doğrulamalıdır. Bireysel ve Kurumsal Hesap
Sahibi, doğrulama işlemi yapmadıkları takdirde ilgili mevzuat uyarınca portföy
paylaşamayacaklarını kabul eder.
2.
Portföy
Paylaşım Bölümündeki Gayrimenkul Bilgileri başlığında ve açıklama bölümünde
sadece gayrimenkul hakkındaki bilgiler yer almalıdır.
3.
Gayrimenkul
Bilgileri başlığında ve ilan açıklama bölümlerde reklam içerikli yazı
yazılmaması, link ve ürüne ait fotoğrafların eklenmemesi gerekmektedir.
4.
Yayınlanmak
istenen ilanlarda kullanılan fotoğraflar, videolar ve 3 Boyutlu Tur görüntüsü, portföy
paylaşılan gayrimenkule ait olmalıdır. Yayınlanan içerikler, fotoğraf, video
veya link olarak ilana eklenen 3 Boyutlu Tur görüntüler hakkında GİOPORT`in
herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.
5.
Portföy
paylaşım girişlerinde belirtilen kriterlerde (metrekare, oda sayısı, bulunduğu
kat, fiyat v.b.) doğru bilgiler yer almalıdır.
6.
Eklenen
fotoğrafların, videoların, 3 Boyutlu Tur görüntülerinin içeriğinde firma
logoları, telefon numarası veya farklı web sitelerinin link, logo ya da
isimleri yer almamalıdır. Seçili vitrin resmi olarak işaretlenen
görsellerde; firma logoları, telefon numarası, web sitelerinin linki, renkli
arka plan, renkli çerçeve, metin içerikleri,firma isimleri, photoshop ve
benzeri uygulamalarla eklentiler yer almamalıdır.
7.
Sistem
içerisindeki farklı bir kullanıcının fotoğrafı / fotoğrafları
kullanılmamalıdır.
8.
Bir
gayrimenkulü satmak için ayrı, kiralamak için ayrı portföy paylaşımı yapılmalıdır.
Aynı paylaşımda hem satılık hem kiralık portföy bilgileri bulunamaz.
9.
Paylaşılan
bir portföyün aynısı, ilk yapılan paylaşım silinerek sisteme yeniden girilemez.
Bir portföy paylaşımının silinip sisteme tekrar yeni baştan girilmesi ve
benzeri nitelikteki faaliyetleri gerçekleştiren hesap sahiplerinin bu paylaşımları
silinebilir, hesapları geçici olarak durdurulabilir veya iptal edilebilir.
10.Aynı sitede veya blokta bulunan ve aynı özellikleri
taşıyan gayrimenkuller için ayrı ilan girişi yapılmaması, tek bir ilan
verilmesi ve bu ilanın açıklamasında aynı konumda farklı dairelerin de
olduğunun belirtilmesi gerekmektedir. Aynı özellikte ikinci ilan girişi
mükerrer (aynı kayıt) sayılmaktadır.
11.Her bir paylaşım için farklı resimler
kullanılmalıdır, aynı konumda dahi olsa aynı resim ikinci bir paylaşımda
kullanılmamalıdır.
12.Portföy paylaşım girişleri mutlaka mal sahibi
tarafından veya mal sahibinin onayı alınarak yapılmalıdır. Bu sorumluluk Üye
“ye aittir. Mal sahibinin itirazı doğrultusunda hesap sahiplerinin bu ilanları
silinebilir, hesapları geçici olarak durdurulabilir veya iptal edilebilir.
13.Paylaşılan gayrimenkuller için temsili fiyat
verilmemelidir.
14.Borcu bulunan portföylere ilişkin bilgi ve
açıklaması kısmında toplam tutarın yazılması gerekmektedir.
15.İşlem gören portföyler için tekrar paylaşım yapılamaz.
16.Portföy paylaşma aşamasında, portföye ait GİOPORT.com
tarafından belirlenmiş bazı kriterler için girilen bilgiler, “Üye” tarafından
sonradan değiştirilemez, “Üye” bu konuda itirazda bulunmayacağını peşinen kabul
etmektedir. GİOPORT.com hangi kriterlere ait bilgilerin değiştirilemeyeceğini
belirleme, zaman içinde belirlediği kriterlerde değişiklik yapma ve değişiklik
yapma tarihi itibariyle belirlediği kriterleri tüm ilanlara uygulama hakkını
saklı tutmaktadır.”
17.Portföy paylaşımının işyeri ya da konut olarak
değerlendirilmesinin kararı “Üye”nin sorumluluğundadır. Seçilmiş kategori doğru
olarak kabul edilir, ilan verme kurallarına aykırı bir durum yer almıyor ise
ilan yayına alınır.
18.Her farklı taşınmaz için ayrı ilan verilmelidir.
Farklı konumdaki, taşınmazlar için toplu satış yapılamamaktadır.
19.13 Eylül 2018 tarihli "Türk Parasının Kıymetini
Koruma hakkında 32 sayılı Kararda Değişiklik Yapılmasına Dair Karar"da, 6
Ekim 2018 tarihli “Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara
İlişkin Tebliğ”de ve 16 Kasım 2018 tarihli ve 30597 sayılı Türk Parası
Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ`de Değişiklik
Yapılmasına Dair Tebliğ`de belirtilen sözleşme tiplerine dair kategorilerdeki portföy
paylaşım fiyat bilgilerinin Türk Lirası olarak girilmesi gerekmektedir.
20.Metaverse, OVR, sanal arazi, sanal dünya üzerinden
arazi ve arsa satışları üzerinden arazi ve arsa portföy paylaşımlarına izin
verilmez.
Önemli
Bilgilendirmeler:
“Üye”
ve “Kullanıcı” kaydı bölümündeki adres bilgileri GİOPORT.com’un adres
güncelleme konusunda hizmet aldığı firmanın ve Nüfus ve Vatandaşlık İşleri
Genel Müdürlüğü’nün güncel verilerine uygun olarak düzenli olarak güncellenmektedir.
GİOPORT.com’da
bir gayrimenkule ait sadece bir portföy paylaşımı yapılabilir. Aynı gayrimenkule
ilişkin birden fazla paylaşım yapılması durumunda, fazla verilen portföy
paylaşımlar yayından kaldırılır ve bu ilan/ilanlar paketten/ilan limitinden düşülür,
iade edilmez.
Türkiye
İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu Kanunu’nun eşitlik ilkesi ve ayrımcılık
yasağına ilişkin düzenlemeleri uyarınca cinsiyet, ırk, renk, dil, din, inanç,
mezhep, felsefi ve siyasi görüş, etnik köken, servet, doğum, medeni hâl, sağlık
durumu, engellilik ve yaş temellerine dayalı ayrımcılık oluşturacak içerikte
ilan veremez.
“Üye”
ve “Kullanıcıların” “Portal”a kayıt olmadan önce yasal mevzuat gereği
kendilerine ait bilgilerle kimlik doğrulaması yapmakla
yükümlüdür. Bireysel ve Kurumsal Hesap Sahiplerinin bu yükümlülüğe aykırı
davranmaları sebebiyle GİOPORT ve/veya üçüncü kişilerin uğrayabileceği her
türlü zarar ve idari yaptırım/idari para cezasından ötürü GİOPORT’in Bireysel
ve Kurumsal Hesap Sahipleri’ne rücu hakkı saklıdır.
Ek
- 5 Kullanıcı Profilinde Değişiklik
"Portal": ( ) isimli alan adından ve bu alan adına bağlı alt
alan adlarından oluşan internet sitesi veya mobil uygulama.
“Kullanıcı”: “Portal”a erişen her gerçek veya
tüzel kişi.
“ÜYELİK/İş
Ortağı”: İşbu Üyelik/İş
ortaklığı sözleşmesini ev eklerini kabul eden, “GİOPORT” tarafından da
üyeliği/iş ortaklığı kabul edilen kabul eden her gerçek veya tüzel kişi.
“İş
Ortaklığı” : Portal’a erişerek GİOPORT isimli
sistemi kullanan ÜYELİKler ile “GİOPORT” arasındaki hukuki rejim.
"Hesap
Sahibi": www.GİOPORT.com
portalında hesap oluşturan ve "Portal" dahilinde sunulan hizmetlerden
işbu sözleşmede belirtilen koşullar dahilinde yararlanan gerçek ve/veya tüzel
kişiler.
“Hesap”: Hesap oluşturmak isteyen
“Kullanıcı” tarafından "Portal"da hesap sahibi olmak için gerekli
olan hesap formunun doldurulması, kimlik bilgilerinin verilmesi, kimlik
bilgilerinin doğruluğunun onaylanması, hesap formunda yararlanılmak istenilen
hizmet eğer ücretli bir hizmet ise, ücretin ödenmesi suretiyle kayıt işleminin
yaptırılması ve "GİOPORT" tarafından kayıt işleminin onaylanması ile
tamamlanır. Hesap oluşturma işlemi tamamlanmadan işbu sözleşmede tanımlanan
"Hesap Sahibi " olma hak ve yetkisine sahip olunamaz.
GİOPORT
Hizmetleri (Kısaca "Hizmet"): "Portal" içerisinde “Hesap
Sahibi”nin işbu sözleşme içerisinde tanımlı olan iş ve işlemlerini
gerçekleştirmelerini sağlamak amacıyla "GİOPORT" tarafından ortaya
konulan uygulamalar olup, Ek-2’de tanımlanmaktadır. "GİOPORT",
"Portal" içerisinde ortaya konulan uygulamalar üzerinde “Hesap
Sahibi”nin işbu sözleşme içerisinde tanımlı olan iş ve işlemleri daha etkin
şekilde gerçekleştirebilmelerini sağlamak üzere dilediği zaman
"Hizmet"lerinde değişiklikler ve/veya uyarlamalar yapabilir. "GİOPORT"
tarafından yapılan bu değişiklikler ve/veya uyarlamalarla ilgili “Hesap
Sahibi”nin uymakla yükümlü olduğu kural ve koşullar, "GİOPORT"
tarafından ilgili "Hizmet"in kullanımıyla ilgili açıklamaların
bulunduğu “Portal”dan “Hesap Sahibi”ne duyurulur.
Kullanıcı
Profili; kullanıcıların geçmişte “GİOPORT” “portal”ı üzerinden yapmış oldukları
portföy paylaşım işlemleri neticesinde yapılan paylaşımlara ve gerçekleşen
işlemleri dair bilgilerin görüntülendiği bilgi sayfalarıdır.
”Hesap
Sahibi” Profili oluşturulurken ve kullanıcı profiline yeni yorumlar eklerken
“Hesap Sahibi” olanların yaptıkları yorum ve puanlamalara ilişkin tüm hukuki ve
cezai sorumluluk yorumu ekleyen ve puanlamayı yapan “Hesap Sahibi”ne aittir.
"GİOPORT" Kullanıcı Profillerinde bulunan yorum ve puanlamalardan
dolayı hiçbir hukuki sorumluluğu kabul etmeyecektir.
“Hesap
Sahibi” hiçbir gerekçe altında, herhangi bir yöntem kullanarak, Hesap Sahibi
Profili değerlendirme sistemini manipüle edecek, işlemde bulunduğu karşı taraf
“Hesap Sahibi"ni kendi profili ile ilgili olumlu yorumda bulunmaya zorlama
veya olumsuz yorumda bulunmayı engellemeye yönelik davranışlarda bulunamazlar;
bulundukları takdirde konuyla ilgili GİOPORT’in meydana gelen tüm zararını
tazmin edeceklerini ve GİOPORT’in tek taraflı olarak ve ihbarda bulunmadan işbu
sözleşmeyi feshetme ve “Hesap Sahibi”nin hesabını kapatma hakkı bulunduğunu
kabul ve beyan ederler.
“Hesap
Sahibi”, kendisi için oluşturulmuş profilini hiçbir şart ve koşulda başka bir
“Hesap Sahibi”ne devredemez veya hiçbir şekilde kullanımına izin veremezler.
“Hesap Sahibi”nin kendisi için oluşturulmuş Hesap sahibi profilini başkasına
devretmesi veya kullanıma açması halinde “Hesap Sahibi” GİOPORT’in tek taraflı
olarak ve ihbarda bulunmadan işbu sözleşmeyi feshetme ve “Hesap Sahibi”nin
hesabına son verme hakkı bulunduğunu kabul ve beyan ederler.
Gizlilik
Sözleşmesi
“GİOPORT
sistemi kapsamında oluşturulan tüm portföyler, müşteri bilgileri, talepler ve
veriler marka sahibine aittir. İş ortağı (ÜYELİK) bu veriler üzerinde hak iddia
edemez, tasarrufta bulunamaz, bu verileri üçüncü kişi ve kuruluşlarla
paylaşamaz.”