İlan No : 39
– EMİRGAN KORU SİTESİ`NDE LÜKS KİRALIK VİLLA!
Konum: Düzce – Kuyumcu Hacı Ali Mahallesi
️ Site Adı: Emirgan Koru Sitesi
Şehir Merkezine Mesafe: Araçla yalnızca 5 dakika
️ Site Özellikleri: Güvenlikli, aile dostu, doğayla iç içe, elit yaşam alanı
VİLLA GENEL ÖZELLİKLERİ
Tip: 4+1 İkiz Villa (Modern mimari)
Net Oturum Alanı: 160 m²
Kapalı Alan (Brüt): 180 m²
Açık Alan (Bahçe – Teras): 280 m²
Oda Sayısı: 4 geniş oda + 1 ferah salon
Kat Planı: 2 katlı – Akıllıca planlanmış yaşam alanları
✨ İÇ DONANIMLAR & KONFOR DETAYLARI
✔️ Ebeveyn Banyosu: Ana yatak odasında özel banyo
✔️ Giyinme Odası: Düzenli ve şık kullanım alanı
✔️ Ütü / Depolama Odası: Ekstra işlevsellik
✔️ Modern Mutfak: Geniş, aydınlık, ankastre uyumlu
✔️ Lüks Spot Aydınlatmalar: Modern tavan tasarımı ile birlikte
✔️ Balkon & Teras: Keyifli vakit geçirebileceğiniz dış mekanlar
✔️ Yerler: Laminat parke ve seramik karışımı
✔️ Isıtma: Doğalgaz kombi sistemi
✔️ Pencereler: Isı yalıtımlı PVC doğrama, çift cam
✔️ Kapılar: Lake iç kapılar – kaliteli ve şık
DIŞ ALAN & SİTE İMKANLARI
Bahçeli Kullanım: 280 m² açık alan – peyzaj yapmaya uygun
Araç Otoparkı: Site içi park imkânı
️ Site Güvenliği: 7/24 güvenlik, site giriş çıkış kontrolü
Yeşil Alanlar: Çocuk oyun alanı, yürüyüş yolları
Aile Yaşamına Uygun: Sessiz, huzurlu ve seçkin komşuluk ortamı
KONUM & ULAŞIM AVANTAJLARI
️ Şehir merkezine 5 dk
Yakınında marketler, alışveriş merkezleri
Sağlık ocağı, hastane, eczane – birkaç dakikada ulaşım
Okullar, kreşler ve eğitim kurumlarına yakın
Camii ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde
TEM ve D-100 Karayolu bağlantılarına kolay erişim
Bölgedeki en prestijli sitelerden biri olan Emirgan Koru Sitesi’nde bu standartlarda bir villa nadir bulunur.
Hem lokasyonu hem özellikleriyle bu villa, konforlu yaşam ve yüksek prestij arayanlara hitap ediyor.
İLETİŞİM:
Anahtar sizde, villanız hazır! Gelin, yerinde görün, farkı hissedin.
KİRALAMAK İSTEYENLER İÇİN NOT:
✅ Aile kiracılar önceliklidir
✅ Uzun süreli kiralamalara uygundur
✅ Evcil hayvan durumu görüşülerek değerlendirilebilir
✅ Kira sözleşmesi noter onaylı yapılacaktır