İlan No : 29

EMİRGAN KORU SİTESİ`NDE LÜKS SATILIK VİLLA!


 Konum: Düzce – Kuyumcu Hacı Ali Mahallesi

️ Site Adı: Emirgan Koru Sitesi

 Şehir Merkezine Mesafe: Araçla yalnızca 5 dakika

️ Site Özellikleri: Güvenlikli, aile dostu, doğayla iç içe, elit yaşam alanı





 VİLLA GENEL ÖZELLİKLERİ


 Tip: 4+1 İkiz Villa (Modern mimari)

 Net Oturum Alanı: 200m2

 Kapalı Alan (Brüt):220m2

 Açık Alan (Bahçe – Teras): 150m2

 Oda Sayısı: 4 geniş oda + 1 ferah salon

 Kat Planı: 2 katlı – Akıllıca planlanmış yaşam alanları





✨ İÇ DONANIMLAR & KONFOR DETAYLARI


✔️ Ebeveyn Banyosu: Ana yatak odasında özel banyo

✔️ Giyinme Odası: Düzenli ve şık kullanım alanı

✔️ Ütü / Depolama Odası: Ekstra işlevsellik

✔️ Modern Mutfak: Geniş, aydınlık, ankastre uyumlu

✔️ Lüks Spot Aydınlatmalar: Modern tavan tasarımı ile birlikte

✔️ Balkon & Teras: Keyifli vakit geçirebileceğiniz dış mekanlar

✔️ Yerler: Laminat parke ve seramik karışımı

✔️ Isıtma: Doğalgaz kombi sistemi

✔️ Pencereler: Isı yalıtımlı PVC doğrama, çift cam

✔️ Kapılar: Lake iç kapılar – kaliteli ve şık





 DIŞ ALAN & SİTE İMKANLARI


 Bahçeli Kullanım: 280 m2 açık alan – peyzaj yapmaya uygun

 Araç Otoparkı: Site içi park imkânı

️ Site Güvenliği: 7/24 güvenlik, site giriş çıkış kontrolü

 Yeşil Alanlar: Çocuk oyun alanı, yürüyüş yolları

‍‍‍ Aile Yaşamına Uygun: Sessiz, huzurlu ve seçkin komşuluk ortamı





 KONUM & ULAŞIM AVANTAJLARI


️ Şehir merkezine 5 dk

 Yakınında marketler, alışveriş merkezleri

 Sağlık ocağı, hastane, eczane – birkaç dakikada ulaşım

 Okullar, kreşler ve eğitim kurumlarına yakın

 Camii ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde

 TEM ve D-100 Karayolu bağlantılarına kolay erişim



 Bölgedeki en prestijli sitelerden biri olan Emirgan Koru Sitesi’nde bu standartlarda bir villa nadir bulunur.

 Hem lokasyonu hem özellikleriyle bu villa, konforlu yaşam ve yüksek prestij arayanlara hitap ediyor.