İlan No : 59

AZMİMİLLİ MAHALLESİ — ŞEHRİN KALBİNDE MÜSTAKİL YAŞAM: 2 KAT / 2 BAĞIMSIZ GİRİŞ / ÖZEL BAHÇE — KAÇIRILMAYACAK FIRSAT

Şehrin merkezinde, tüm kamusal ve kurumsal noktalara yürüme mesafesinde konumlanmış müstakil yaşam alanı arıyorsanız — aradığınız ilan burada. Azmi Milli Mahallesi’nin en avantajlı lokasyonlarından birinde yer alan bu iki katlı, iki bağımsız girişli müstakil ev; özel bahçesi, esnek kullanım imkânı ve merkezi konumuyla hem aile kullanımı hem de yatırım/iş amaçlı dönüşümlere son derece uygundur.

---

Öne çıkan özellikler

Tip: Müstakil, 2 katlı 2+1 yapı — iki bağımsız giriş sayesinde katlar ayrı ayrı kullanılabilir veya kiraya verilebilir.

Bahçe: Özel, güvenli, içe dönük bahçe — çocuk oyun alanı, mini bahçe/kış bahçesi, oturma köşeleri için ideal.

Lokasyon: Şehrin merkezinde — kamusal kurumlara, kurumsal marketlere, kafe & restaurantlara yürüme mesafesi. Semt pazarı yine yürüyüş mesafesinde; günlük ihtiyaçlarınızı dışarı çıkmadan halledebilirsiniz.

Ulaşım & Erişim: Günlük hayatı kolaylaştıran konum; toplu taşıma, ana arterlere ve şehir içi servis noktalarına yakın.

Esneklik: İster tek bir aileye konforlu yaşam alanı, ister üst / alt bağımsız daireler şeklinde kira geliri üreten bir yatırım — kullanıcıya göre şekillenebilen tasarım.

Güvenlik & Mahalle: Merkezi ama samimi mahalle dokusu; market-cafe-çalışma alanlarıyla hayat dolu bir çevre.

---

Bu mülk size neler kazandırır?

Hemen taşınılabilir veya kolayca modernize edilebilir: Mevcut yapıyı koruyup tadilatla hayalinizdeki düzene sokabilirsiniz.

İki bağımsız giriş — iki gelir kapısı: Üst katı/alt katı ayrı kiraya verip kira geliri elde edebilir, kendi kullanımınıza göre düzenleyebilirsiniz.

Aile ve iş uyumu: Hem çocuklu geniş aileler için hem de ev-ofis, küçük işletme ya da muhit kafe/atölye gibi ticari seçenekler için ideal.

Şehrin merkezinde yatırım avantajı: Merkezi konumlar her zaman talep görür; ileride değer artışı ve likidite avantajı yüksek.