İlan No : 28
DÜZCE GÜNBAŞI’NDA – DOĞAYLA ŞEHRİN KUSURSUZ DENGESİ!
1034 m² ARSA İÇERİSİNDE 2 KATLI, YAŞAM VE ÜRETİMİ BİR ARADA SUNAN EŞSİZ MÜLK
Kalabalık, gürültü ve stres dolu şehir yaşamından kaçmak isteyenler için…
Hem doğanın huzuru, hem de şehre yakınlık avantajıyla benzersiz bir yaşam alanı!
Düzce Merkeze bağlı Günbaşı Köyü’nde, yeşilin binbir tonuyla çevrili, ferah, nefes alan bir ortamda;
toplam 1034 metrekare arsa içerisinde konumlanmış iki katlı müstakil yapı sizleri bekliyor. ✨
MÜLK ÖZELLİKLERİ
Bu özel mülk, yaşam kalitesini yükseltmek isteyenlere hitap ediyor:
Arsa Alanı: 1034 m²
Bina: 2 katlı yapı
Alt Kat:
20–22 büyükbaş kapasiteli, tam teşkilatlı hayvan bakım alanı
Sağlam altyapı, düzenli plan, temiz kullanım
Yan bölümde samanlık ve depo alanı mevcut
İster üretim ister hobi amaçlı kullanıma uygun
Üst Kat:
3+1 geniş, ferah daire
Amerikan mutfak, modern plan
Alaturka & Alafranga tuvalet
Kuzey – Güney – Doğu – Batı cepheli
Geniş balkonlu, ferah ve aydınlık yaşam alanı
Panoramik doğa ve yeşillik manzarası ile her sabah tertemiz oksijen dolu bir güne uyanın ☀️
Yapı Özelliği:
Yeni yapı, sağlam temel, kat kalorifer sistemi hazır, elektrik-su altyapısı mevcut.
Üst kat aktif olarak kulanılmakta arsa vasfında yapı kayıt kulanım iskanı alınmış
KONUM AVANTAJLARI
Düzce Merkeze bağlı Günbaşı Köyü
Kalıcı Konutlar’a çok yakın
Düzce Merkez’e 10 dakika mesafede
Şehirle doğa arasında ideal konum
Seyir Terası, yeşil alanlar, yürüyüş parkurları yakınında
Belediye otobüsüyle ulaşım imkânı
Hemen çevresinde sessiz, huzurlu köy atmosferi
Bu konum; hem şehir imkânlarına ulaşabileceğiniz kadar yakın, hem de doğayla baş başa kalabileceğiniz kadar uzak…
NEDEN BU MÜLK?
✅ 1034 m² arsa üzerinde hem üretim hem yaşam fırsatı
✅ Alt kat aktif hayvancılığa uygun altyapı
✅ Üst kat yaşam veya yazlık konseptli kullanım
✅ Geniş balkon, dört cepheli ferah daire
✅ Elektrik – su – yol altyapısı hazır
✅ Şehre çok yakın, doğayla iç içe
✅ Tarım, hobi bahçesi, bungalov veya tiny house projesine uygun
✅ Sessiz, sakin, huzurlu çevre – “köy hayatı”nı modern konforla birleştiriyor
HAYAL EDİN…
Sabah kuş sesleriyle uyanıyorsunuz.
Kahvenizi geniş balkonunuzda içiyorsunuz.
Önünüzde uzanan yemyeşil ağaçlar, arkanızda Düzce’nin sakin rüzgarı…
Alt katta kendi üretiminizi yapıyor, üst katta huzur içinde yaşıyorsunuz.
İşte bu mülk, hem yaşam tarzı hem yatırım fırsatı sunuyor!
DETAYLI BİLGİ & YERİNDE KEŞİF İÇİN
ÖĞRETMEN GAYRİMENKUL
0533 673 47 81
Düzce Günbaşı’nda doğanın kalbinde, şehrin hemen yanında —
Huzur, yatırım ve yaşam bu adreste buluşuyor